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Luxuriös wohnen auf vier Ebenen – Exklusive Doppelhaushälfte mit Wellnessbereich

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33161

Kaufpreis

530.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

252 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

2.103 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese exklusive Doppelhaushälfte vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und außergewöhnlichen Wohnkomfort auf rund 252 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Kältebecken und Fitnessraum. Ergänzt wird das Angebot durch eine Photovoltaikanlage, teilweise Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Alarmanlage, Garage und eine sonnige Terrasse. Die ruhige Lage in Hövelhof mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau suchen. Lage Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hövelhof. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu den Städten Paderborn, Bielefeld und Detmold eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Die umliegende Senne mit ihren weitläufigen Wald- und Heideflächen bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Sonstiges Bitte bestätigen Sie den Widerruf vollständig, damit Ihnen das Exposé automatisch zugesendet wird. Für Sie entstehen keine Kosten – eine Provision wird nur im Falle eines erfolgreichen Kaufs berechnet.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
530.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
252 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2005
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (53.000 €)
2.266 € / Monat
20% Eigenkapital (106.000 €)
2.014 € / Monat
30% Eigenkapital (159.000 €)
1.762 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 15 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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