Sicheres Investment: Eigentumswohnung mit zuverlässigen Langzeitmietern in Detmold Herberhausen

Etagenwohnung zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32758

Kaufpreis

89.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

1.085 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt verkehrsgünstig im Detmolder Ortsteil Herberhausen.

Die Wohnung wird bereits seit ca. 20 Jahren vom selben Mieter bewohnt, weswegen auch für die Zukunft eine zuverlässige und reibungslose Vermietung gewährleistet ist. Die Zimmer wurden durch den Mieter in einem sehr guten und gepflegten Zustand gehalten und geschmackvoll eingerichtet.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC – ebenfalls mit Fenster – ist separat angeordnet. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat, während die Küche mit einem pflegeleichten PVC-Boden versehen ist.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitnutzung eines Waschkellers und eines Trockenraums.

Die Wohnung ist derzeit zu 700 €/warm vermietet.

Ausstattung

8400 €/p.a. (Mieteinnahmen warm)
4200 €/p.a. Kaltmiete
4 Zimmer
82 m² Wohnflache
Badewanne
Balkon
Waschkeller, Trockenraum und eigenes Kellerabteil
eigener Stellplatz
gute ÖPNV-Anbindung
langfristige und zuverlässige Mieterin

Lage Unser Immobilienangebot befindet sich im Detmolder Stadtteil Herberhausen. Von hier aus erreichen Sie durch den ÖPNV die Innenstadt und den Bahnhof in 15 Minuten. Eine Bushaltestelle liegt nur 1 Gehminute entfernt.

Die nächste Kita erreichen sie fußläufig in 5 Minuten. Mehrere Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Supermärkte sind nur 5 Autominuten entfernt.

Durch die B238 und B239 haben Sie eine sehr gute Anbindung an die nächstgrößeren Städte wie Lemgo, Bad Salzuflen, Bielefeld oder Herford. Die A2 erreichen Sie in 30 Minuten, die A33 in 25 Minuten.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte fragen Sie uns dazu schriftlich über die E-Mail-Funktion im Portal an. Nach Prüfung und Bonitätsnachweis erhalten Sie gerne das entsprechend detaillierte, bebilderte Exposé.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Gerne unterstützen wir Sie auch als vollwertiger Partner für Ihre Immobilienfinanzierung. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit die Fox Immobilien keinerlei Haftung übernimmt. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt verkehrsgünstig im Detmolder Ortsteil Herberhausen. Die Wohnung wird bereits seit ca. 20 Jahren vom selben Mieter bewohnt, weswegen auch für die Zukunft eine zuverlässige und reibungslose Vermietung gewährleistet ist. Die Zimmer wurden durch den Mieter in einem sehr guten und gepflegten Zustand gehalten und geschmackvoll eingerichtet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC – ebenfalls mit Fenster – ist separat angeordnet. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat, während die Küche mit einem pflegeleichten PVC-Boden versehen ist. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitnutzung eines Waschkellers und eines Trockenraums. Die Wohnung ist derzeit zu 700 €/warm vermietet. Ausstattung - 8400 €/p.a. (Mieteinnahmen warm) - 4200 €/p.a. Kaltmiete - 4 Zimmer - 82 m² Wohnflache - Badewanne - Balkon - Waschkeller, Trockenraum und eigenes Kellerabteil - eigener Stellplatz - gute ÖPNV-Anbindung - langfristige und zuverlässige Mieterin Lage Unser Immobilienangebot befindet sich im Detmolder Stadtteil Herberhausen. Von hier aus erreichen Sie durch den ÖPNV die Innenstadt und den Bahnhof in 15 Minuten. Eine Bushaltestelle liegt nur 1 Gehminute entfernt. Die nächste Kita erreichen sie fußläufig in 5 Minuten. Mehrere Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Supermärkte sind nur 5 Autominuten entfernt. Durch die B238 und B239 haben Sie eine sehr gute Anbindung an die nächstgrößeren Städte wie Lemgo, Bad Salzuflen, Bielefeld oder Herford. Die A2 erreichen Sie in 30 Minuten, die A33 in 25 Minuten. Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte fragen Sie uns dazu schriftlich über die E-Mail-Funktion im Portal an. Nach Prüfung und Bonitätsnachweis erhalten Sie gerne das entsprechend detaillierte, bebilderte Exposé. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Gerne unterstützen wir Sie auch als vollwertiger Partner für Ihre Immobilienfinanzierung. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit die Fox Immobilien keinerlei Haftung übernimmt. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.