Moderner Wohntraum mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in den Steimker Gärten!
Etagenwohnung zum Kauf in Wolfsburg, Niedersachsen · 38446
Kaufpreis
481.000 €
4
Zimmer
1
Bad
134 m²
Wohnfläche
2020
Baujahr
3.590 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Moderner Wohntraum mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in den Steimker Gärten! Diese attraktive Eigentumswohnung vereint modernsten Wohnkomfort mit einer großzügig gestalteten Wohnfläche und einem stilvollen Ambiente. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2020 erbauten Wohnhauses und ist ganz bequem über den Aufzug erreichbar. Oben angekommen, erwarten Sie ca. 134m² Wohnfläche auf einer Ebene sowie lichtdurchflutete und top modern ausgestattete Wohnräume. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch die offene und schicke Einbauküche ergänzt wird. Dieser Bereich bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Balkon - ein absolutes Highlight für den bevorstehenden Sommer!
Auch für Home Office ist die Wohnung dank Glasfaser und LAN-Anschlüssen in allen Räumen bestens geeignet. Ein Zuhause mit Stil, das maximalen Komfort, eine durchdachte Ausstattung und eine erstklassige Lage in perfekter Harmonie vereint.
Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Parkettboden
- bodentiefe Fenster
- LAN-Anschlüsse in allen Zimmern
- elektrische Außenrollläden
- Glasfaser
- Hauswirtschaftsraum
- Balkon
- Aufzug
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung
- Aufzug
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 481.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 4
- Zustand
- Neuwertig
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 134 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2020
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (48.100 €)
- 2.056 € / Monat
- 20% Eigenkapital (96.200 €)
- 1.828 € / Monat
- 30% Eigenkapital (144.300 €)
- 1.599 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 497 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
481.000 €