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Grand Tower – Frankfurts höchste Adresse für exklusives Wohnen

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60327

Kaufpreis

950.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

87 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

10.920 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im renommierten Grand Tower Frankfurt im Europaviertel. Die Wohnung befindet sich in Deutschlands höchstem Wohnhochhaus und bietet luxuriöses Wohnen mit beeindruckendem Skyline-Blick. Der moderne Grundriss überzeugt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sowie hochwertiger Ausstattung, darunter Eichenparkett, Fußbodenheizung und eine moderne Einbauküche. Ein umlaufender Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und eröffnet spektakuläre Ausblicke über Frankfurt. Der Grand Tower bietet zudem einen 24/7 Concierge-Service, exklusive Gemeinschaftsbereiche sowie eine erstklassige Lage mit direkter Nähe zur Messe, zum Skyline Plaza und optimaler Verkehrsanbindung. Urbaner Luxus in einer der begehrtesten Adressen Frankfurts. Die Bilder stammen aus der ursprünglichen Vermarktung, wurden teilweise digital bzw. virtuell aufbereitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Der aktuelle Zustand der Immobilie kann hiervon abweichen. Ausstattung -Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Grand Tower Frankfurt -Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten -Bodentiefe Panoramafenster für optimale Lichtverhältnisse -Umlaufender Balkon mit Skyline-Blick -Fußbodenheizung in allen Räumen -Moderne Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten -Separates Gäste-WC -Elektrische Sonnenschutzanlagen -Aufzüge mit direkter Anbindung auf alle Etagen -24/7 Concierge-Service -Exklusive Gemeinschaftsbereiche (u.a. „Sunset Terrace“ & „Grand Garden“) Lage Zwischen Europaviertel, Innenstadt und Westend zählt das Central Urban District zu den begehrtesten Wohnlagen Frankfurts. Das Quartier verbindet moderne Architektur, internationale Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur – eine attraktive Adresse für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mitten in diesem dynamischen Umfeld befindet sich der Grand Tower, Deutschlands höchstes Wohnhochhaus. Mit rund 172 Metern Höhe und 47 Etagen prägt er die Frankfurter Skyline und steht für exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Umgebung Das Skyline Plaza mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Fitness- und Wellnessangeboten ist bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte wie REWE und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der U-Bahn-Linie U5 sowie der zentralen Lage sind die Innenstadt und viele weitere Stadtteile schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
950.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
15 von 43
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
ja

Flächen

Wohnfläche
87 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (95.000 €)
4.061 € / Monat
20% Eigenkapital (190.000 €)
3.610 € / Monat
30% Eigenkapital (285.000 €)
3.159 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,1 % EK-Rendite p.a. · 1.888 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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