Residenz Ostseewind in der Strandstraße
Dachgeschoss zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18225
Kaufpreis
225.000 €
2
Zimmer
1
Bad
44 m²
Wohnfläche
2003
Baujahr
5.114 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Anlage „Ostseewind“ befindet sich direkt in der Strandstraße, Kühlungsborns Bummelmeile mit Ihren Läden und Restaurants. 1993 wurde
das Gebäude umfassend saniert und erneuert. 2004 wurde aus dem Aparthotel „Röntgen“ eine
Eigentumswohnanlage.
Der Ostseestrand und die Seebrücke sind ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die 2 Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss / 2. Obergeschoss.
Die Wohnung befindet sich seit 2023 in der Ferienvermietung. Die Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.
Ein zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden. Eventuell kann im Umfeld ein Parkplatz dauerhaft angemietet werden. Ganz in der Nähe befindet sich ein öffentliches Parkhaus.
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 44 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2003
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.500 €)
- 962 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.000 €)
- 855 € / Monat
- 30% Eigenkapital (67.500 €)
- 748 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 328 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
225.000 €