Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und sonnigem Südwestbalkon in Sendling-Westpark

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81377

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

5.422 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Große Wohnküche mit direktem Zugang zum Südwestbalkon
Laminatböden in allen Wohnräumen
Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Zwei praktische Nischen in der Diele, ideal für Garderobe oder Stauraum
Gemütlicher Südwestbalkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien
Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Kein Aufzug

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Sendling-Westpark. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Augrund der fußläufig erreichbaren Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle Haupteingang Waldfriedhof) ist das Münchner Zentrum schnell erreichbar. Mit dem Pkw gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A95, A96 oder den Mittleren Ring und haben damit eine schnelle Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Für Naturliebhaber bieten der nahegelegene Westpark sowie der benachbarte Südpark ideale Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren und Entspannen.

Sonstiges Die Wohnung ist seit 2017 unbefristet vrmietet.

Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters und im Kaufpreis nicht enthalten.

Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu, alle Flächenangaben sind ca.-Werte.

Sämtliche Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung seitens des Maklers ist ausgeschlossen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Die einladende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Sendling-Westpark und besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, eine gemütliche Wohnküche, ein Badezimmer sowie eine geräumige Diele. Besonders hervorzuheben ist der direkt von der Wohnküche aus zugängliche Südwestbalkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und Ihnen sonnige Nachmittage und Abende garantiert. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktisches Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Ausstattung - Große Wohnküche mit direktem Zugang zum Südwestbalkon - Laminatböden in allen Wohnräumen - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Zwei praktische Nischen in der Diele, ideal für Garderobe oder Stauraum - Gemütlicher Südwestbalkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien - Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Kein Aufzug Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Sendling-Westpark. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Augrund der fußläufig erreichbaren Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle Haupteingang Waldfriedhof) ist das Münchner Zentrum schnell erreichbar. Mit dem Pkw gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A95, A96 oder den Mittleren Ring und haben damit eine schnelle Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Für Naturliebhaber bieten der nahegelegene Westpark sowie der benachbarte Südpark ideale Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren und Entspannen. Sonstiges Die Wohnung ist seit 2017 unbefristet vrmietet. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters und im Kaufpreis nicht enthalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu, alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Sämtliche Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung seitens des Maklers ist ausgeschlossen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.