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Etagenwohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78244

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

3.494 €

pro m²

Beschreibung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC. Angrenzend befinden sich die Küche mit kleinem Essbereich sowie ein praktischer Abstellraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.

Über einen separaten Flur erreichen Sie den privaten Wohnbereich mit zwei gut geschnittenen Zimmern sowie dem Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und wird nach Absprache frei.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Optional können bis zu fünf Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Der Kaufpreis beträgt jeweils 20.000 € pro Stellplatz.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 265 €. Für jeden Tiefgaragenstellplatz fallen zusätzlich 16 € Hausgeld pro Monat an.

Vielleicht ist dies schon Ihr neues Zuhause – wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

Lage Gottmadingen liegt am westlichen Hegau-Rand, unweit von Singen und direkt an der Schweizer Grenze. Die idyllische Landschaft mit Grünzügen, Hügeln und historischen Spuren trifft auf eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die ideale Mobilität bildet Bahnhof, Busanbindung sowie die Autobahn A81 ab – inklusive direkter Grenzübergänge. Erholung finden Sie am Bodensee, in Naturschutzgebieten und im historischen Hegau in nur wenigen Minuten.

Sonstiges Reservierungsveraussetzungen Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung !Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:

Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in guter und zentraler Lage von Gottmadingen. Dank ihres durchdachten Grundrisses eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC. Angrenzend befinden sich die Küche mit kleinem Essbereich sowie ein praktischer Abstellraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Über einen separaten Flur erreichen Sie den privaten Wohnbereich mit zwei gut geschnittenen Zimmern sowie dem Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und wird nach Absprache frei. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Optional können bis zu fünf Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Der Kaufpreis beträgt jeweils 20.000 € pro Stellplatz. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 265 €. Für jeden Tiefgaragenstellplatz fallen zusätzlich 16 € Hausgeld pro Monat an. Vielleicht ist dies schon Ihr neues Zuhause – wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen. Lage Gottmadingen liegt am westlichen Hegau-Rand, unweit von Singen und direkt an der Schweizer Grenze. Die idyllische Landschaft mit Grünzügen, Hügeln und historischen Spuren trifft auf eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die ideale Mobilität bildet Bahnhof, Busanbindung sowie die Autobahn A81 ab – inklusive direkter Grenzübergänge. Erholung finden Sie am Bodensee, in Naturschutzgebieten und im historischen Hegau in nur wenigen Minuten. Sonstiges Reservierungsveraussetzungen Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung !Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten: - Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein - Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen - Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.