Platz für die Familie – 155 qm, 6 Zimmer, zentral und ruhig am Waldrand

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Diepholz Kreis, Niedersachsen · 28857

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bäder

155 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

2.252 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mehr Platz. Mehr Grün. Mehr Zuhause.

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint eine ruhige Waldrandlage mit kurzen Wegen in die Syker Innenstadt. Auf einem 580 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 155 m² Wohnfläche sowie weitere 50 m² Nutzfläche. Mit insgesamt 10 separaten Räumen (inklusive Dachboden und Nebenräumen) bietet das Haus genügend Platz für Familien, Homeoffice, Hobbys und Gäste.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 51 m², der sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt. Von hier gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Terrasse mit Blick in den angrenzenden Wald, – ein Ort für entspannte Sommerabende, Familienfeiern oder das Frühstück im Grünen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das Gäste-WC, eine Werkstatt sowie praktische Abstell- und Hauswirtschaftsräume.

Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Große Fenster sorgen für helle Räume, während Dachschrägen und eine Gaube zusätzlichen Charme verleihen. Über eine feste Wendeltreppe gelangen Sie auf den ausgebauten Dachboden mit zwei weiteren Räumen und viel Stauraum.

Das Haus wurde 1981 in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken errichtet. Die Außenwände verfügen über eine gute Dämmung, das Dach ist mit ca. 20 cm gedämmt und die Fenster sind doppelt isolierverglast. Selbst an heißen Sommertagen bleibt das Haus, auch wegen der Waldrandlage, angenehm kühl. Die Gastherme wurde 2014 erneuert. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen für gemütliche Wärme in zwei Räumen.

Die Immobilie befindet sich im Zustand des Baujahres. Wände und Bodenbeläge bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen. Das Haus ist derzeit unbewohnt, wird jedoch dauerhaft beheizt und gelüftet und ist sofort verfügbar.

Lage Das Haus befindet sich im Kiebitzweg 17 in Syke – einer ruhigen Wohnstraße direkt am Wald. Das Besondere an dieser Immobilie ist die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Direkt hinter dem Grundstück beginnt der Wald – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder als Abenteuer für Kinder.

Gleichzeitig erreichen Sie die Syker Innenstadt mit Supermärkten, Bäckern, Cafés und weiteren Einkaufsmöglichkeiten in nur ca. 600 Metern. Der Bahnhof liegt rund 1 km entfernt und bietet eine gute Anbindung nach Bremen und Osnabrück.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Grundschulen und allen weiterführenden Schulformen. Ärzte, Apotheken, Hallen- und Freibad, Kino, Gastronomie sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Stadt.

Syke liegt nur etwa 20 km südlich von Bremen und gehört zu den gefragten Wohnstandorten im Bremer Umland. Die Stadt verbindet die Ruhe einer grünen Kleinstadt mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und einer hohen Lebensqualität.

Wer großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung sucht, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen, findet hier beste Voraussetzungen.

Sonstiges Die wichtigsten Daten auf einen Blick

Einfamilienhaus auf 580 m² Grundstück, Baujahr 1981
ca. 155 m² Wohnfläche, ca. 50 m² Nutzfläche (Kellerersatz, Abstellräume, Büro)
6 Zimmer, 4 Schlafzimmer
insgesamt 10 separate Räume zzgl. Küche sowie Bad/Gäste-WC
großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 51 m²)
zwei Terrassen, eine davon überdacht
Garage und zusätzlicher Stellplatz
ausgebauter Dachboden mit 2 Räumen, Dach gedämmt
massive Bauweise mit Stahlbetondecken
gute Wärmedämmung (20 cm Porit, 10 cm Dämmung/Luft, 11 cm Verblendung)
doppelt isolierverglaste Fenster
Gastherme (2014), Kachelofen
Kabelanschluss vorhanden, Glasfaser liegt vor dem Haus
Energieverbrauchskennwert: 111 kWh/(m²·a)

Ein Haus mit Potential

Dieses Haus war über viele Jahre ein liebevolles Zuhause. Hier sind Kinder groß geworden, wurden Geburtstage gefeiert und viele schöne Stunden mit Familie und Freunden verbracht. Der Wald direkt am Garten sorgte für Abenteuer, Ruhe und selbst an heißen Sommertagen für ein angenehm kühles Wohnklima.

Jetzt wartet dieses Elternhaus auf Menschen, die sein Potential erkennen und es mit eigenen Ideen zu ihrem neuen Zuhause machen. Die Gestaltungsbeispiele dienen der Inspiration und sind mit KI generiert.

Objektbeschreibung Mehr Platz. Mehr Grün. Mehr Zuhause. Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint eine ruhige Waldrandlage mit kurzen Wegen in die Syker Innenstadt. Auf einem 580 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 155 m² Wohnfläche sowie weitere 50 m² Nutzfläche. Mit insgesamt 10 separaten Räumen (inklusive Dachboden und Nebenräumen) bietet das Haus genügend Platz für Familien, Homeoffice, Hobbys und Gäste. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 51 m², der sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt. Von hier gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Terrasse mit Blick in den angrenzenden Wald, – ein Ort für entspannte Sommerabende, Familienfeiern oder das Frühstück im Grünen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das Gäste-WC, eine Werkstatt sowie praktische Abstell- und Hauswirtschaftsräume. Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Große Fenster sorgen für helle Räume, während Dachschrägen und eine Gaube zusätzlichen Charme verleihen. Über eine feste Wendeltreppe gelangen Sie auf den ausgebauten Dachboden mit zwei weiteren Räumen und viel Stauraum. Das Haus wurde 1981 in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken errichtet. Die Außenwände verfügen über eine gute Dämmung, das Dach ist mit ca. 20 cm gedämmt und die Fenster sind doppelt isolierverglast. Selbst an heißen Sommertagen bleibt das Haus, auch wegen der Waldrandlage, angenehm kühl. Die Gastherme wurde 2014 erneuert. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen für gemütliche Wärme in zwei Räumen. Die Immobilie befindet sich im Zustand des Baujahres. Wände und Bodenbeläge bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen. Das Haus ist derzeit unbewohnt, wird jedoch dauerhaft beheizt und gelüftet und ist sofort verfügbar. Lage Das Haus befindet sich im Kiebitzweg 17 in Syke – einer ruhigen Wohnstraße direkt am Wald. Das Besondere an dieser Immobilie ist die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Direkt hinter dem Grundstück beginnt der Wald – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder als Abenteuer für Kinder. Gleichzeitig erreichen Sie die Syker Innenstadt mit Supermärkten, Bäckern, Cafés und weiteren Einkaufsmöglichkeiten in nur ca. 600 Metern. Der Bahnhof liegt rund 1 km entfernt und bietet eine gute Anbindung nach Bremen und Osnabrück. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Grundschulen und allen weiterführenden Schulformen. Ärzte, Apotheken, Hallen- und Freibad, Kino, Gastronomie sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Stadt. Syke liegt nur etwa 20 km südlich von Bremen und gehört zu den gefragten Wohnstandorten im Bremer Umland. Die Stadt verbindet die Ruhe einer grünen Kleinstadt mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und einer hohen Lebensqualität. Wer großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung sucht, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen, findet hier beste Voraussetzungen. Sonstiges Die wichtigsten Daten auf einen Blick - Einfamilienhaus auf 580 m² Grundstück, Baujahr 1981 - ca. 155 m² Wohnfläche, ca. 50 m² Nutzfläche (Kellerersatz, Abstellräume, Büro) - 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer - insgesamt 10 separate Räume zzgl. Küche sowie Bad/Gäste-WC - großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 51 m²) - zwei Terrassen, eine davon überdacht - Garage und zusätzlicher Stellplatz - ausgebauter Dachboden mit 2 Räumen, Dach gedämmt - massive Bauweise mit Stahlbetondecken - gute Wärmedämmung (20 cm Porit, 10 cm Dämmung/Luft, 11 cm Verblendung) - doppelt isolierverglaste Fenster - Gastherme (2014), Kachelofen - Kabelanschluss vorhanden, Glasfaser liegt vor dem Haus - Energieverbrauchskennwert: 111 kWh/(m²·a) Ein Haus mit Potential Dieses Haus war über viele Jahre ein liebevolles Zuhause. Hier sind Kinder groß geworden, wurden Geburtstage gefeiert und viele schöne Stunden mit Familie und Freunden verbracht. Der Wald direkt am Garten sorgte für Abenteuer, Ruhe und selbst an heißen Sommertagen für ein angenehm kühles Wohnklima. Jetzt wartet dieses Elternhaus auf Menschen, die sein Potential erkennen und es mit eigenen Ideen zu ihrem neuen Zuhause machen. Die Gestaltungsbeispiele dienen der Inspiration und sind mit KI generiert.