von Privat - Charmante 3-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse und Garten in Sachsenhausen-Süd

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60598

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bäder

73 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

6.836 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung bietet 73 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979.

Die Wohnung ist Bestandteil einer kleinen und gepflegten Wohnanlage, mit insgesamt 6 Wohneinheiten, welche sich über ein großzügiges und begrüntes Grundstück, in dreieinhalb geschossiger Bauweise erschließt.

Du gelangst barrierefrei, durch einen separaten Eingang, in die Wohnung. Dort betrittst du den Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt zu deiner Rechten befindet sich die Küche. Im Anschluss kommst du in das große Wohn/-Esszimmer mit kompletter Fensterfront und dem Zugang zu der Terrasse mit Garten.

Vom Wohnbereich aus gelangst du in die restlichen Räume.

Es gibt ein großes Schlafzimmer mit Korkboden (2021) und ein kleineres Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer mit Echtholzparkett (~2018). Zwei innenliegende Badezimmer, die im Jahr 2016 komplett saniert wurden, komplettieren das Gesamtbild.

Die Wohnung verfügt zeitgemäß über einen Glasfaser-Anschluß (2025).

Definitiv hervorzuheben sind:

die Terrasse mit dem private Garten (Sondernutzungsrecht), mit insgesamt etwa 90 m², der dir viel Freude bereiten wird! Der Garten ist das Kleine Paradies, abseits der Straße und von außen praktisch nicht einsehbar.
das En-suite-Badezimmer, neben dem Master-Schlafzimmer, das ein Jacuzzui (2016) zur Tiefenentspannung bietet.

Eine separate Waschküche, sowie ein Kellerraum (~7,5 m²) runden das tolle Angebot für dich ab.

Besonders geeignet ist die Wohnung für diejenigen, die im Garten bereits Vögel hören und Eichhörnchen sehen wollen, die dem Hund, oder der Katze schon zu Hause etwas Natur bieten wollen, oder die ihr Kind im eigenen Garten spielen lassen wollen.

Ein Außenstellplatz für dein Kfz befindet sich direkt vor dem Eingang und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Haben wir dein Interesse geweckt?

Verkauf privat – Anfragen von Maklern mit Kaufinteressenten willkommen, dies bedeuten aber keine Beauftragung.

Ausstattung Fliesen im Wohn-Essraum, Echtholzparkett (~2018) im kleineren Schlafzimmer/Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Kork (2021) im großen Schlafzimmer

Lage Am südlichen Ufer des Mains gelegen, befindet sich der wohl größte Stadtteil Frankfurts, der in Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd unterteilt wird.

Der idyllische Süden ist größtenteils vom Frankfurter Stadtwald umgeben.

Der Sachsenhäuser Berg liegt am südlichen Zipfel von Sachsenhausen und ist von bezaubernder und ruhiger Landschaft umgeben.

Außerdem ist Sachsenhausen als das charmante Szeneviertel Frankfurts mit vielen Lokalitäten bekannt.

Hier finden sich zahllose Restaurants, Cafés und natürlich auch die typischen "Äppelwoi"-Lokale.

Das Museumsufer am Schaumainkai bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot. Einkaufsmöglichkeiten sind besonders auf der Schweizer Straße vorhanden.

Wer eine gehobene Wohnlage im Grünen sucht, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung zu verzichten, der ist im Süden dieser tollen Stadt gut aufgehoben!

ÖPNV-Anbindung: Der Südbahnhof ist nur etwa 1 km entfernt. Dieser zentrale Knotenpunkt in Frankfurt eröffnet wirklich alle Möglichkeiten. mit Bussen, Trams, U-Bahnen, S-Bahnen, bis hin zu Fernzügen. Desweiteren gibt es einige Buslinien, die z.B. direkt zum Frankfurter Flughafen führen. Zum Südbahnhof gelangt man entweder zu Fuß, oder bereits mit der Buslinie 45, in wenigen Minuten.

Straßenverkehr: Über die A661 und A3 hat man eine schnelle und unkomplizierte Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Schulen: Für Ihr Kind bietet Sachsenhausen sehr gute Bildungsmöglichkeiten mit Kindergärten und allen Schulen.

Einkaufsmöglichkeiten: Fußläufig (etwa 1 km) sind drei Supermärkte (Lidl, hit, Aldi) erreichbar. Weitere Geschäfte in Sachsenhausen sind nur ein paar Minuten weiter entfernt.

Objektbeschreibung Diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung bietet 73 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979. Die Wohnung ist Bestandteil einer kleinen und gepflegten Wohnanlage, mit insgesamt 6 Wohneinheiten, welche sich über ein großzügiges und begrüntes Grundstück, in dreieinhalb geschossiger Bauweise erschließt. Du gelangst barrierefrei, durch einen separaten Eingang, in die Wohnung. Dort betrittst du den Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt zu deiner Rechten befindet sich die Küche. Im Anschluss kommst du in das große Wohn/-Esszimmer mit kompletter Fensterfront und dem Zugang zu der Terrasse mit Garten. Vom Wohnbereich aus gelangst du in die restlichen Räume. Es gibt ein großes Schlafzimmer mit Korkboden (2021) und ein kleineres Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer mit Echtholzparkett (~2018). Zwei innenliegende Badezimmer, die im Jahr 2016 komplett saniert wurden, komplettieren das Gesamtbild. Die Wohnung verfügt zeitgemäß über einen Glasfaser-Anschluß (2025). Definitiv hervorzuheben sind: - die Terrasse mit dem private Garten (Sondernutzungsrecht), mit insgesamt etwa 90 m², der dir viel Freude bereiten wird! Der Garten ist das Kleine Paradies, abseits der Straße und von außen praktisch nicht einsehbar. - das En-suite-Badezimmer, neben dem Master-Schlafzimmer, das ein Jacuzzui (2016) zur Tiefenentspannung bietet. Eine separate Waschküche, sowie ein Kellerraum (~7,5 m²) runden das tolle Angebot für dich ab. Besonders geeignet ist die Wohnung für diejenigen, die im Garten bereits Vögel hören und Eichhörnchen sehen wollen, die dem Hund, oder der Katze schon zu Hause etwas Natur bieten wollen, oder die ihr Kind im eigenen Garten spielen lassen wollen. Ein Außenstellplatz für dein Kfz befindet sich direkt vor dem Eingang und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Haben wir dein Interesse geweckt? Verkauf privat – Anfragen von Maklern mit Kaufinteressenten willkommen, dies bedeuten aber keine Beauftragung. Ausstattung Fliesen im Wohn-Essraum, Echtholzparkett (~2018) im kleineren Schlafzimmer/Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Kork (2021) im großen Schlafzimmer Lage Am südlichen Ufer des Mains gelegen, befindet sich der wohl größte Stadtteil Frankfurts, der in Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd unterteilt wird. Der idyllische Süden ist größtenteils vom Frankfurter Stadtwald umgeben. Der Sachsenhäuser Berg liegt am südlichen Zipfel von Sachsenhausen und ist von bezaubernder und ruhiger Landschaft umgeben. Außerdem ist Sachsenhausen als das charmante Szeneviertel Frankfurts mit vielen Lokalitäten bekannt. Hier finden sich zahllose Restaurants, Cafés und natürlich auch die typischen "Äppelwoi"-Lokale. Das Museumsufer am Schaumainkai bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot. Einkaufsmöglichkeiten sind besonders auf der Schweizer Straße vorhanden. Wer eine gehobene Wohnlage im Grünen sucht, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung zu verzichten, der ist im Süden dieser tollen Stadt gut aufgehoben! ÖPNV-Anbindung: Der Südbahnhof ist nur etwa 1 km entfernt. Dieser zentrale Knotenpunkt in Frankfurt eröffnet wirklich alle Möglichkeiten. mit Bussen, Trams, U-Bahnen, S-Bahnen, bis hin zu Fernzügen. Desweiteren gibt es einige Buslinien, die z.B. direkt zum Frankfurter Flughafen führen. Zum Südbahnhof gelangt man entweder zu Fuß, oder bereits mit der Buslinie 45, in wenigen Minuten. Straßenverkehr: Über die A661 und A3 hat man eine schnelle und unkomplizierte Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Schulen: Für Ihr Kind bietet Sachsenhausen sehr gute Bildungsmöglichkeiten mit Kindergärten und allen Schulen. Einkaufsmöglichkeiten: Fußläufig (etwa 1 km) sind drei Supermärkte (Lidl, hit, Aldi) erreichbar. Weitere Geschäfte in Sachsenhausen sind nur ein paar Minuten weiter entfernt.