Viel Platz für neue Wohnideen - Großzügige Erdgeschosswohnung

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78269

Kaufpreis

305.000 €

Zimmer

Bad

122 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie praktische Stauraummöglichkeiten durch den Wandschrank im Flur und den eigenen Kellerraum machen die Wohnung besonders vielseitig. Ein zusätzliches separates Zimmer außerhalb der Wohnung eröffnet darüber hinaus flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als ruhiges Homeoffice, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort.

Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand – und eröffnet damit die seltene Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und neues Leben in diese charmanten Räume zu bringen.

Vollwärmeschutz, Glasfaseranschluss und ein eigener Kellerraum sorgen für zeitgemäßes und zukunftssicheres Wohnen. Optional können eine Garage für 14.900 € (Gesamtpreis: 319.900 €) oder ein Stellplatz für 7.500 € (Gesamtpreis 312.500 €) erworben werden. Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Ausstattung

Vollwärmeschutz 2024
Glasfaser
3-fach-verglaste Kunststoff-Iso-Fenster 2024 mit Rolläden
Wärmepumpen 2024
optional Garage für zusätzlich 14.900 € (Gesamtpreis Immobilie inklusive Garage: 319.900 €)
optional Stellplatz für zusätzlich 7.500 € (Gesamtpreis Immobilie inklusive Stellplatz: 312.500 €)
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
separates WC
separates Zimmer außerhalb der Wohnung
Kellerraum
sofort bezugsfrei

Lage Volkertshausen liegt nördlich des Bodensees, mitten im schönen Hegau und an der Radolfzeller Aach. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Aach, im Osten an Steißlingen, im Süden an die Stadt Singen und im Westen an Mühlhausen-Ehingen. Volkertshausen ist ein familienfreundlicher Ort mit Kindergarten, Grundschule und vielen kulturellen Angeboten. Auch Apotheke, Arzt, Postfiliale sowie ein großer Lebensmittelmarkt, eine Metzgerei und zwei Bäckereien sind vorhanden. Volkertshausen ist außerdem an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, so ist beispielsweise die ca. 9 km entfernte Stadt Singen gut zu erreichen.

Objektbeschreibung Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Volkertshausen ist sofort bezugsfrei und wartet darauf, mit neuem Leben und persönlichen Ideen erfüllt zu werden. Schon beim Betreten spürt man das Potenzial dieses besonderen Zuhauses: helle Räume, ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse und drei Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Alltag und gemeinsame Momente. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie praktische Stauraummöglichkeiten durch den Wandschrank im Flur und den eigenen Kellerraum machen die Wohnung besonders vielseitig. Ein zusätzliches separates Zimmer außerhalb der Wohnung eröffnet darüber hinaus flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als ruhiges Homeoffice, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand – und eröffnet damit die seltene Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und neues Leben in diese charmanten Räume zu bringen. Vollwärmeschutz, Glasfaseranschluss und ein eigener Kellerraum sorgen für zeitgemäßes und zukunftssicheres Wohnen. Optional können eine Garage für 14.900 € (Gesamtpreis: 319.900 €) oder ein Stellplatz für 7.500 € (Gesamtpreis 312.500 €) erworben werden. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Ausstattung - Vollwärmeschutz 2024 - Glasfaser - 3-fach-verglaste Kunststoff-Iso-Fenster 2024 mit Rolläden - Wärmepumpen 2024 - optional Garage für zusätzlich 14.900 € (Gesamtpreis Immobilie inklusive Garage: 319.900 €) - optional Stellplatz für zusätzlich 7.500 € (Gesamtpreis Immobilie inklusive Stellplatz: 312.500 €) - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - separates WC - separates Zimmer außerhalb der Wohnung - Kellerraum - sofort bezugsfrei Lage Volkertshausen liegt nördlich des Bodensees, mitten im schönen Hegau und an der Radolfzeller Aach. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Aach, im Osten an Steißlingen, im Süden an die Stadt Singen und im Westen an Mühlhausen-Ehingen. Volkertshausen ist ein familienfreundlicher Ort mit Kindergarten, Grundschule und vielen kulturellen Angeboten. Auch Apotheke, Arzt, Postfiliale sowie ein großer Lebensmittelmarkt, eine Metzgerei und zwei Bäckereien sind vorhanden. Volkertshausen ist außerdem an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, so ist beispielsweise die ca. 9 km entfernte Stadt Singen gut zu erreichen.