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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72461

Kaufpreis

349.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

184 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

1.897 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese und rund weitere 30 Immobilien finden Sie auf unserer Homepage mit noch mehr Bildern, einer Lagebeschreibung und vielen weiteren Informationen. Schauen Sie doch einmal digital vorbei: www.wohnraumbitzer.de Objektbeschreibung Ausstattung Fachwerkhaus. Richtig schön eingerichtet und renoviert. Klar kann man alles irgendwo und irgendwie immer verbessern, aber hier könnten Sie sofort einziehen. Renovierte Garage. Vollwärmeschutz mit Isolierglasfenstern. Dach isoliert und in einem gutem Zustand. Moderne Haustür… und vieles, vieles mehr. Öl Zentralheizung. Keller Lage Das zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einem der wohl beliebtesten Ortsteilen Albstadts, nämlich in Onstmettingen. Albstadt-Onstmettingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Ärzten & Apotheken, Kindergärten, einer Grund- & Hauptschule, sowie einem Lebensmitteleinzelhandel (Netto) und einer Tankstelle. Die schnelle Erreichbarkeit der B27 über den „Stich“ gewährleistet Ihnen auch eine gute Pendleranbindung. Des Weiteren bieten sich Ihnen Premiumwanderwege und der Zollernblick in direkter Nähe als optimale Ausflugsziele an. Sonstiges *Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig. Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
184 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1910
Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €)
1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €)
1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €)
1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 133 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

349.000 €

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