Modernisierte 2 Zimmerwohnung - Sonne, Weitblick und ein Zuhause zum Wohlfühlen

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71384

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

4.220 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich neun Wohneinheiten aus dem Jahr 1985 in Weinstadt-Beutelsbach.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit charmantem Erker und offener Küche. Ein kleiner Split-Level verleiht diesem Bereich eine besondere Raumwirkung und setzt ihn harmonisch von den übrigen Wohnräumen ab.

Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der mit seinem freien Blick über die angrenzenden Felder zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die moderne kleine Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist durch eine halbhohe Trennwand optisch dezent vom Wohn- und Esszimmer abgegrenzt. Bei Bedarf kann diese Trennwand auch entfernt und die Küche somit vollständig in den Wohnraum integriert werden.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet vielfältige Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich das stilvoll modernisierte Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Glasabtrennung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen geräumigen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz direkt am Haus.

Die unmittelbare Feldrandlage verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren durch die Weinberge und das Remstal beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Vereinsangeboten sowie der ausgezeichneten Infrastruktur von Weinstadt-Beutelsbach.

Ausstattung

Großes Wohn-/Esszimmer mit kleinem Erker und Zugang zum Balkon
Balkon mit Südausrichtung
Ein Schlafzimmer
Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
Küche mit kleiner Einbauküche
Holzfenster (Doppel-Isolierglas) mit Rollläden (Gurt)
Großformatige Fliesen- und Laminatboden
Kellerraum im UG
Gemeinschaftliche Waschküche im UG
PKW-Stellplatz direkt am Haus

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Weinstadt-Beutelsbach und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Bäckereien und Metzgereien sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote, darunter das Beutelsbacher Freibad und verschiedene Sportanlagen, sind ebenfalls schnell erreichbar.

Eine gute Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Über die B29 gelangen Sie zügig nach Waiblingen, Schorndorf und Stuttgart. Der Bahnhof Weinstadt-Beutelsbach mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 sowie eine Bushaltestelle befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für Rückfragen zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Anfragen inkl. Telefonnummer für eventuelle Rückfragen bearbeiten können.

Objektbeschreibung Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich neun Wohneinheiten aus dem Jahr 1985 in Weinstadt-Beutelsbach. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit charmantem Erker und offener Küche. Ein kleiner Split-Level verleiht diesem Bereich eine besondere Raumwirkung und setzt ihn harmonisch von den übrigen Wohnräumen ab. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der mit seinem freien Blick über die angrenzenden Felder zum Entspannen und Genießen einlädt. Die moderne kleine Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist durch eine halbhohe Trennwand optisch dezent vom Wohn- und Esszimmer abgegrenzt. Bei Bedarf kann diese Trennwand auch entfernt und die Küche somit vollständig in den Wohnraum integriert werden. Das gemütliche Schlafzimmer bietet vielfältige Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich das stilvoll modernisierte Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Glasabtrennung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen geräumigen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz direkt am Haus. Die unmittelbare Feldrandlage verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren durch die Weinberge und das Remstal beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Vereinsangeboten sowie der ausgezeichneten Infrastruktur von Weinstadt-Beutelsbach. Ausstattung - Großes Wohn-/Esszimmer mit kleinem Erker und Zugang zum Balkon - Balkon mit Südausrichtung - Ein Schlafzimmer - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche - Küche mit kleiner Einbauküche - Holzfenster (Doppel-Isolierglas) mit Rollläden (Gurt) - Großformatige Fliesen- und Laminatboden - Kellerraum im UG - Gemeinschaftliche Waschküche im UG - PKW-Stellplatz direkt am Haus Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Weinstadt-Beutelsbach und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Bäckereien und Metzgereien sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote, darunter das Beutelsbacher Freibad und verschiedene Sportanlagen, sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Über die B29 gelangen Sie zügig nach Waiblingen, Schorndorf und Stuttgart. Der Bahnhof Weinstadt-Beutelsbach mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 sowie eine Bushaltestelle befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für Rückfragen zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Anfragen inkl. Telefonnummer für eventuelle Rückfragen bearbeiten können.