7-Zimmer Einfamilienhaus mit Garage in Salzgitter-Bad

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Salzgitter, Niedersachsen · 38259

Kaufpreis

678.000 €

Zimmer

Bäder

217 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

3.124 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie liegt am äußersten südlichen Stadtrand von Salzgitter-Bad. In unmittelbarer fußläufiger Nähe finden Sie einen Golfplatz, eine Reitsportanlage, eine Tennishalle und auch ein Schwimmbad, vor. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf existieren im Umkreis von ca. 3km, ebenso ein Krankenhaus, Arztpraxen und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle) befindet sich fußläufig in 400m Entfernung; bei Bedarf kann ein Bus auf Abruf ins Wohngebiet bestellt werden. Über den im Ort vorhandenen Bahnhof können die umliegenden Städte gut erreicht werden, ferner sind umliegende Autobahnen in unter 14 km zu erreichen. Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße mit einer sicheren und sehr netten Nachbarschaft, ideal für Familien mit Kindern, da sich unter anderem ein Kindergarten innerhalb des Wohngebietes befindet, der in unter 5 Minuten zu erreichen ist. Aufgrund der Lage der Immobilie im Harzvorland, bietet sich Ihnen eine gute Erreichbarkeit für Sommer- und Wintersportaktivitäten im nahegelegenen Harz.

Sonstiges Hinweise: Bitte stellen Sie Ihre Kontaktanfrage direkt über das Immobilienportal. Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Ihre E-Mail Adresse sowie Ihre Rufnummer zu nennen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unvollständige Anfragen nicht beantwortet werden können.

Objektbeschreibung Stellen Sie sich vor, Sie öffnen am Morgen die Fenster und blicken über weite Felder, während die Sonne langsam über der Landschaft aufgeht. Kein Verkehrslärm, nur Ruhe, Natur und das Gefühl, angekommen zu sein. Genau dieses Gefühl empfängt Sie in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in privilegierter Feldrandlage, direkt angrenzend an einen Golfplatz und eine Reitsportanlage. Das Haus, erbaut auf einem 659 qm großem Grundstück, verbindet Großzügigkeit mit exklusivem Wohnkomfort. Unter Verwendung historischen Baumaterials, innen wie außen, präsentiert sich das Haus fernab des Mainstream. Neben historischen Fußbodenfliesen im EG, liegt in allen weiteren Geschossen massives Eichenholzstabparkett. Auf einer Wohnfläche von ca. 217 qm entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss stehen Ihnen 92 qm Wohnfläche zur Verfügung - lichtdurchflutet, offen und einladend. Über die gesamte Fläche des EG ist eine Fußbodenheizung verlegt. Der zentrale Wohnbereich wird von einem exklusiven Bibliothekszimmer geprägt - dieses bietet einen Rückzugsort, ob als Lesezimmer oder Homeoffice Bereich. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere 75 qm Wohnfläche, die Privatsphäre und Rückzug ermöglichen. Das luxuriöse Badezimmer unterstreicht den hochwertigen Charakter dieses Hauses und macht den Alltag zu einem kleinen Wellnesserlebnis. Mit dem Spitzboden existiert ein weiterer Raum, der jegliche Gestaltungsmöglichkeiten offen hält. Das modern geflieste Kellergeschoss bietet neben einer großzügigen Nutzfläche weiteren Wohnraum und ein Bad, ferner besteht die Möglichkeit zum Einbau einer Sauna. Der Keller, das OG und der Spitzboden verfügen über Wandheizkörper. An das Haus ist eine Garage angebaut. Der Garten ist zugleich formell als auch naturnah gestaltet. Lage Die Immobilie liegt am äußersten südlichen Stadtrand von Salzgitter-Bad. In unmittelbarer fußläufiger Nähe finden Sie einen Golfplatz, eine Reitsportanlage, eine Tennishalle und auch ein Schwimmbad, vor. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf existieren im Umkreis von ca. 3km, ebenso ein Krankenhaus, Arztpraxen und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle) befindet sich fußläufig in 400m Entfernung; bei Bedarf kann ein Bus auf Abruf ins Wohngebiet bestellt werden. Über den im Ort vorhandenen Bahnhof können die umliegenden Städte gut erreicht werden, ferner sind umliegende Autobahnen in unter 14 km zu erreichen. Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße mit einer sicheren und sehr netten Nachbarschaft, ideal für Familien mit Kindern, da sich unter anderem ein Kindergarten innerhalb des Wohngebietes befindet, der in unter 5 Minuten zu erreichen ist. Aufgrund der Lage der Immobilie im Harzvorland, bietet sich Ihnen eine gute Erreichbarkeit für Sommer- und Wintersportaktivitäten im nahegelegenen Harz. Sonstiges Hinweise: Bitte stellen Sie Ihre Kontaktanfrage direkt über das Immobilienportal. Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Ihre E-Mail Adresse sowie Ihre Rufnummer zu nennen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unvollständige Anfragen nicht beantwortet werden können.