Neubau, mit Einbauküche, TG, modern und zentrale Lage

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81241

Kaufpreis

490.000 €

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

10.889 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören:

Hochwertiges, elegantes Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
Exklusives und modernes Bad mit bodengleicher Dusche
Dekorative Einbauküche
Jalousien an den Fenstern
Bodentiefe isolierverglaste Fenster mit Jalousien
moderne Video-/ Türkommunikation
nach Süden und zur Bodenstedt ausgerichteter Balkon mit Weitblick
Umweltfreundliches Effizienzhaus-55-Bauweise
```
 Behindertengerecht
```

(Die Möbel auf dem Fotos werden noch entfernt)

Lage Da die Wohnung zwar an der Landsberger Str. liegt, aber zur Bodenstedt Str. ausgerichtet ist, befindet sie sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend. Sie erreichen den Pasinger Marienplatz mit dem Pasinger-Viktualienmarkt zu Fuß oder mit dem Fahrrad innerhalb wenigen Minuten. Auch der Pasinger Bahnhof ist in Kürze erreichbar. Pasing, ein urbaner Stadtteil im Westen Münchens, besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige gastronomische Angebote finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S-Bahn-, Bus- und Tram-anbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Gebiete gewährleisten. Pasing bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Grünflächen, die sich zur Erholung anbieten.

Sonstiges Der Gesamtkaufpreis inkl. Tiefgarage beträgt € 520.000

Wohnung € 490.000 + Tiefgaragen Stellplatz € 30.000

Gerne laden wir Sie ein zu einer Besichtigung in der Wohnung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir von Ihnen eine schriftliche Kontaktanfrage mit Ihren Kontaktdaten benötigen damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können. Wir freuen uns auf Sie.

Objektbeschreibung LINDEBLATT IMMOBILIEN bietet Ihnen in München-Pasing eine zur Bodenstedt Str. ausgerichtete, wunderschöne und elegante 45 m² große 1-Zimmer-Neubau-Wohnung mit offener Küche inkl. EBK und Süd-Balkon zum Kauf an. Ursprünglich war es eine 2-Zimmer-Wohnung. Daraus wurde eine elegante und großzügige 1-Zimmer-Wohnung. Die lichtdurchflutete Wohnung liegt zentral aber dennoch absolut ruhig in einer exklusiven und gepflegten Neubau-Wohnanlage - Baujahr 2024/2025. Ausschließlich der Hauseingang befindet sich an der Landsbergerstr. Seit der Fertigstellung bis heute wurde die Wohnung nur sehr selten genutzt. Zur Wohnung gehört ein moderner digital gesteuerter Duplex-Garagen-Stellplatz (oben) sowie ein abschließbares, geräumiges Kellerabteil. Das Mehrfamilien-Haus verfügt über einen Aufzug, der bis ins Untergeschoss führt sowie einen separaten Fahrradraum. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Ausstattung Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: - Hochwertiges, elegantes Echtholzparkett mit Fußbodenheizung - Exklusives und modernes Bad mit bodengleicher Dusche - Dekorative Einbauküche - Jalousien an den Fenstern - Bodentiefe isolierverglaste Fenster mit Jalousien - moderne Video-/ Türkommunikation - nach Süden und zur Bodenstedt ausgerichteter Balkon mit Weitblick - Umweltfreundliches Effizienzhaus-55-Bauweise - Behindertengerecht (Die Möbel auf dem Fotos werden noch entfernt) Lage Da die Wohnung zwar an der Landsberger Str. liegt, aber zur Bodenstedt Str. ausgerichtet ist, befindet sie sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend. Sie erreichen den Pasinger Marienplatz mit dem Pasinger-Viktualienmarkt zu Fuß oder mit dem Fahrrad innerhalb wenigen Minuten. Auch der Pasinger Bahnhof ist in Kürze erreichbar. Pasing, ein urbaner Stadtteil im Westen Münchens, besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige gastronomische Angebote finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S-Bahn-, Bus- und Tram-anbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Gebiete gewährleisten. Pasing bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Grünflächen, die sich zur Erholung anbieten. Sonstiges Der Gesamtkaufpreis inkl. Tiefgarage beträgt € 520.000 Wohnung € 490.000 + Tiefgaragen Stellplatz € 30.000 Gerne laden wir Sie ein zu einer Besichtigung in der Wohnung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir von Ihnen eine schriftliche Kontaktanfrage mit Ihren Kontaktdaten benötigen damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können. Wir freuen uns auf Sie.