Kleines Landhaus am Tegernsee

Haus zum Kauf in Miesbach Kreis, Bayern · 83700

Kaufpreis

1.450.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

10.357 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Grundstück führt Sie in den Erlenweg. Der ist beschaulich und endet als wenig befahrene Anwohnerstraße.

Hier richtet man sich gerne ein, kommt an, beginnt einen neuen Lebensabschnitt und bleibt gerne.

Im jungen Wohngebiet stehen überwiegend moderne Häuser. Von hier schaut man ins Kreuther Tal, sieht auf das Ringbergschloss, den Riederstein und Wallberg. Gleitschirmflieger vom Wallberg kucken runter und denken „Mei, die ham´s schön!“

Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 965 qm. Angeboten wir hier die westliche Hälfte des Grundstücks mit ca. 482 qm. Links und rechts wird es gerahmt von erwachsenem Grün, zur Ostseite öffnet sich weites Feld und freie Wiese. Gemäß B-Plan ist der Bau von einem Haus mit ca. 140 qm Wohnfläche, Garage und zwei Stellplätzen möglich.

Der Preis versteht sich inkl. eines schlüsselfertigen Hauses. Je nach Ausstattung kann der Preis hierfür variieren.

Ideal für eine Familie, unbeschwerte Kindheit, für nahes Spielen und Lernen. Für Großeltern, die ihren Kindern und Enkeln ein schönes Zuhause vererben möchten. Für alle, die aus der Stadt raus möchten, sich nach ländlicher Beschaulichkeit sehnen und die vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Natur schätzen.

Wie das zukünftige Zuhause aussehen kann, lässt sich schon heute an den gerade fertiggestellten Häusern nebenan besichtigen. Unterschied: Hier auf diesem Grundstück in der zweiten Reihe lebt es sich ruhiger.

Ausstattung Die Ostseite des Grundstücks ist bereits verkauft. Der Abriss wurde bereits beauftragt und wird vom Verkäufer bezahlt.

Das Haus hat gemäß B-Plan Maße von 7,5m x 11m mit zwei Geschossen und einer Wandhöhe von 5,0m. Gemäß Planung gibt es eine Garage und zwei Außenstellplätze.

Kaufnebenkosten fallen nur auf den Grundstückspreis an. Die Beauftragung des Bauunternehmers erfolgt selbständig durch den Käufer und ist natürlich kein Muss.

Lage Kreuth, im Ortsteil Reitrain. Von der südlichsten Gemeinde im Tegernseer Tal ist man schnell dort, wo man hin muss oder sein möchte. Etwa am Achensee, in flotten 25 Minuten. Oder im Winter auf dem Hirschberg, zum Skifahren und für erste Schwünge ist es nur ein Kilometer. Es gibt Kindergarten, Grundschule und das Tegernseer Gymnasium. Was es fürs Tägliche braucht und man auch sonst gerne in der Nähe weiß – liegt alles um die Ecke. Supermarkt, ärztliche Versorgung und die berühmte Käserei Tegernsee mit großer Auswahl an leckeren Käsen und Eiern von glücklichen Hühnern.

Sonstiges Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Füsser GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Gewerbeamt der Stadt Miesbach.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.

Objektbeschreibung Dieses Grundstück führt Sie in den Erlenweg. Der ist beschaulich und endet als wenig befahrene Anwohnerstraße. Hier richtet man sich gerne ein, kommt an, beginnt einen neuen Lebensabschnitt und bleibt gerne. Im jungen Wohngebiet stehen überwiegend moderne Häuser. Von hier schaut man ins Kreuther Tal, sieht auf das Ringbergschloss, den Riederstein und Wallberg. Gleitschirmflieger vom Wallberg kucken runter und denken „Mei, die ham´s schön!“ Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 965 qm. Angeboten wir hier die westliche Hälfte des Grundstücks mit ca. 482 qm. Links und rechts wird es gerahmt von erwachsenem Grün, zur Ostseite öffnet sich weites Feld und freie Wiese. Gemäß B-Plan ist der Bau von einem Haus mit ca. 140 qm Wohnfläche, Garage und zwei Stellplätzen möglich. Der Preis versteht sich inkl. eines schlüsselfertigen Hauses. Je nach Ausstattung kann der Preis hierfür variieren. Ideal für eine Familie, unbeschwerte Kindheit, für nahes Spielen und Lernen. Für Großeltern, die ihren Kindern und Enkeln ein schönes Zuhause vererben möchten. Für alle, die aus der Stadt raus möchten, sich nach ländlicher Beschaulichkeit sehnen und die vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Natur schätzen. Wie das zukünftige Zuhause aussehen kann, lässt sich schon heute an den gerade fertiggestellten Häusern nebenan besichtigen. Unterschied: Hier auf diesem Grundstück in der zweiten Reihe lebt es sich ruhiger. Ausstattung Die Ostseite des Grundstücks ist bereits verkauft. Der Abriss wurde bereits beauftragt und wird vom Verkäufer bezahlt. Das Haus hat gemäß B-Plan Maße von 7,5m x 11m mit zwei Geschossen und einer Wandhöhe von 5,0m. Gemäß Planung gibt es eine Garage und zwei Außenstellplätze. Kaufnebenkosten fallen nur auf den Grundstückspreis an. Die Beauftragung des Bauunternehmers erfolgt selbständig durch den Käufer und ist natürlich kein Muss. Lage Kreuth, im Ortsteil Reitrain. Von der südlichsten Gemeinde im Tegernseer Tal ist man schnell dort, wo man hin muss oder sein möchte. Etwa am Achensee, in flotten 25 Minuten. Oder im Winter auf dem Hirschberg, zum Skifahren und für erste Schwünge ist es nur ein Kilometer. Es gibt Kindergarten, Grundschule und das Tegernseer Gymnasium. Was es fürs Tägliche braucht und man auch sonst gerne in der Nähe weiß – liegt alles um die Ecke. Supermarkt, ärztliche Versorgung und die berühmte Käserei Tegernsee mit großer Auswahl an leckeren Käsen und Eiern von glücklichen Hühnern. Sonstiges Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Füsser GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Gewerbeamt der Stadt Miesbach. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.