Tolles Einfamilienhaus in Passau-Grubweg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Passau, Bayern · 94034

Kaufpreis

460.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.286 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Seltene Gelegenheit!

Zum Verkauf steht ein charmantes und umfassend saniertes Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage im beliebten Passauer Stadtteil Grubweg.

Das ursprünglich 1965 erbaute Haus wurde im Jahr 2021 komplett saniert und renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen, sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche von ca. 140 qm verteilt sich auf Erdgeschoß und Obergeschoß und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Ein kleiner Keller ist ebenfalls vorhanden.

Das 450 qm große Grundstück überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, einer sonnigen Terrasse sowie einem Balkon - ideal zum entspannen und genießen.

Ausstattung Baujahr 1965 Komplettsanierung / Renovierung 2021

Wohnfläche: 140 qm Grundstück: 450 qm

Außenwärmedämmung, neue Kunststofffenster, neue Elektrik, erneuerte Wasser- und Abwasserrohre, neue Gasheizung

Offene Küche mit moderner Einbauküche, neue Bodenbeläge, Fliesen im Bad mit Fußbodenheizung, Laminat in den Wohnräumen

Balkon, Terrasse

Schöner, gepflegter Garten mit Schuppen

Garage

Kleiner Keller

Lage Das Haus befindet sich in Passau-Grubweg in einer ruhigen, gewachsenen Siedlungslage. Die Umgebung ist angenehm ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Natur macht die Lage besonders attraktiv.

Sonstiges Ein sofort bezugsfreies, modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - ideal für alle, die komfortables Wohnen mit Garten in Passau suchen.

Objektbeschreibung Seltene Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein charmantes und umfassend saniertes Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage im beliebten Passauer Stadtteil Grubweg. Das ursprünglich 1965 erbaute Haus wurde im Jahr 2021 komplett saniert und renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 140 qm verteilt sich auf Erdgeschoß und Obergeschoß und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Ein kleiner Keller ist ebenfalls vorhanden. Das 450 qm große Grundstück überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, einer sonnigen Terrasse sowie einem Balkon - ideal zum entspannen und genießen. Ausstattung Baujahr 1965 Komplettsanierung / Renovierung 2021 Wohnfläche: 140 qm Grundstück: 450 qm Außenwärmedämmung, neue Kunststofffenster, neue Elektrik, erneuerte Wasser- und Abwasserrohre, neue Gasheizung Offene Küche mit moderner Einbauküche, neue Bodenbeläge, Fliesen im Bad mit Fußbodenheizung, Laminat in den Wohnräumen Balkon, Terrasse Schöner, gepflegter Garten mit Schuppen Garage Kleiner Keller Lage Das Haus befindet sich in Passau-Grubweg in einer ruhigen, gewachsenen Siedlungslage. Die Umgebung ist angenehm ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Natur macht die Lage besonders attraktiv. Sonstiges Ein sofort bezugsfreies, modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - ideal für alle, die komfortables Wohnen mit Garten in Passau suchen.