3 Zimmerwohnung mit Charme und Ausblick

Dachgeschoss zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76646

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bäder

64 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

2.797 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive Eigentumswohnung mit idealem Grundriss – perfekt für Junggesellen, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 64 m² in ruhiger Lage von Untergrombach.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Junggesellen, Paare, kleine Familien oder auch für Kapitalanleger, die in eine solide und gut vermietbare Immobilie investieren möchten.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz zum Wohlfühlen sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die praktische Küche bietet kurze Wege und ausreichend Platz für den Alltag. Besonders komfortabel: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer – ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die sichtbaren Holzbalken verleihen der Wohnung einen gemütlichen und zugleich stilvollen Charakter und sorgen für ein besonderes Wohngefühl.

Durch ihre Lage im Dachgeschoss profitieren Sie von einer angenehmen Privatsphäre sowie einem schönen Überblick in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld.

Eine vielseitige Immobilie mit solidem Schnitt und Entwicklungspotenzial – ideal für Eigennutzer oder als langfristig wertbeständige Kapitalanlage in attraktiver Lage.

Ein Stellplatz und ein geräumiger Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab.

Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Bruchsaler Stadtteil Untergrombach, der für seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in kurzer Entfernung.

Der Bahnhof Untergrombach bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere in Richtung Karlsruhe und Heidelberg. Auch die Autobahnen sowie die Bundesstraße sind schnell erreichbar.

Ein besonderes Highlight der Umgebung ist der Michaelsberg, eines der bekanntesten Ausflugsziele der Region. Die idyllische Landschaft rund um Untergrombach bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten.

Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur gehört Untergrombach zu den gefragtesten Wohnlagen in der Region Bruchsal.

Objektbeschreibung Attraktive Eigentumswohnung mit idealem Grundriss – perfekt für Junggesellen, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 64 m² in ruhiger Lage von Untergrombach. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Junggesellen, Paare, kleine Familien oder auch für Kapitalanleger, die in eine solide und gut vermietbare Immobilie investieren möchten. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz zum Wohlfühlen sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die praktische Küche bietet kurze Wege und ausreichend Platz für den Alltag. Besonders komfortabel: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer – ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die sichtbaren Holzbalken verleihen der Wohnung einen gemütlichen und zugleich stilvollen Charakter und sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Durch ihre Lage im Dachgeschoss profitieren Sie von einer angenehmen Privatsphäre sowie einem schönen Überblick in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld. Eine vielseitige Immobilie mit solidem Schnitt und Entwicklungspotenzial – ideal für Eigennutzer oder als langfristig wertbeständige Kapitalanlage in attraktiver Lage. Ein Stellplatz und ein geräumiger Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab. Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Bruchsaler Stadtteil Untergrombach, der für seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in kurzer Entfernung. Der Bahnhof Untergrombach bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere in Richtung Karlsruhe und Heidelberg. Auch die Autobahnen sowie die Bundesstraße sind schnell erreichbar. Ein besonderes Highlight der Umgebung ist der Michaelsberg, eines der bekanntesten Ausflugsziele der Region. Die idyllische Landschaft rund um Untergrombach bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten. Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur gehört Untergrombach zu den gefragtesten Wohnlagen in der Region Bruchsal.