Einfamilienhaus in Schmitten mit großem Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schmitten im Taunus · 61389

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bäder

180 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.772 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in diesem großzügigen und charmanten Einfamilienhaus im idyllischen Schmitten im Taunus – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Auf einer Wohnfläche von 180 m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus mit seinen 7 Zimmern reichlich Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Verbindung aus gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsmöglichkeiten. Zwei vollwertige Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag.

Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohnbereich mit einem stilvollen Kamin, der in den kälteren Monaten für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet und lässt Kochbegeisterte jeder Art aufleuchten.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Keller: Eine eigene Sauna lädt nach einem langen Tag zur Entspannung ein und macht das Haus zum privaten Wellness-Refugium.

Das großzügige Grundstück von rund 1.400 m² bietet mit seinem gepflegten Garten viel Raum für Outdoor-Aktivitäten, Familienfeste oder einfach zum Erholen in der frischen Taunusluft. Die naturnahe Umgebung Schmittens rundet das Gesamtbild dieses außergewöhnlichen Anwesens perfekt ab.

Dieses Haus vereint Komfort, Großzügigkeit und Naturverbundenheit auf einzigartige Weise – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter: Siegrid Koch +491727427029 per mail Siegrid.Koch@waag-redberg.com

Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei – dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com

Lage Schmitten im Taunus – Wohnen im Herzen des Naturparks Taunus

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schmitten im Taunus, eingebettet in die naturbelassene Landschaft des Hochtaunuskreises. Die Region begeistert mit ausgedehnten Wäldern, frischer Luft und einem hohen Freizeitwert – ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die das ruhige Landleben schätzen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem und fußläufig in nur 4 Minuten erreichbar. Von dort gelangen Sie in lediglich 14 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof, von dem aus Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren der Rhein-Main-Region fahren können. Der nächste internationale Flughafen ist in rund 46 Minuten erreichbar und macht die Lage auch für Vielreisende und Pendler besonders attraktiv.

Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einem vielfältigen Freizeitangebot direkt vor der Haustür. Wanderwege, Radstrecken und die Nähe zum Großen Feldberg machen Schmitten zu einem begehrten Wohnstandort mit echtem Erholungswert.

Objektbeschreibung Willkommen in diesem großzügigen und charmanten Einfamilienhaus im idyllischen Schmitten im Taunus – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Auf einer Wohnfläche von 180 m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus mit seinen 7 Zimmern reichlich Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Verbindung aus gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsmöglichkeiten. Zwei vollwertige Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohnbereich mit einem stilvollen Kamin, der in den kälteren Monaten für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet und lässt Kochbegeisterte jeder Art aufleuchten. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Keller: Eine eigene Sauna lädt nach einem langen Tag zur Entspannung ein und macht das Haus zum privaten Wellness-Refugium. Das großzügige Grundstück von rund 1.400 m² bietet mit seinem gepflegten Garten viel Raum für Outdoor-Aktivitäten, Familienfeste oder einfach zum Erholen in der frischen Taunusluft. Die naturnahe Umgebung Schmittens rundet das Gesamtbild dieses außergewöhnlichen Anwesens perfekt ab. Dieses Haus vereint Komfort, Großzügigkeit und Naturverbundenheit auf einzigartige Weise – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter: Siegrid Koch +491727427029 per mail Siegrid.Koch@waag-redberg.com Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei – dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com Lage Schmitten im Taunus – Wohnen im Herzen des Naturparks Taunus Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schmitten im Taunus, eingebettet in die naturbelassene Landschaft des Hochtaunuskreises. Die Region begeistert mit ausgedehnten Wäldern, frischer Luft und einem hohen Freizeitwert – ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die das ruhige Landleben schätzen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem und fußläufig in nur 4 Minuten erreichbar. Von dort gelangen Sie in lediglich 14 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof, von dem aus Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren der Rhein-Main-Region fahren können. Der nächste internationale Flughafen ist in rund 46 Minuten erreichbar und macht die Lage auch für Vielreisende und Pendler besonders attraktiv. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einem vielfältigen Freizeitangebot direkt vor der Haustür. Wanderwege, Radstrecken und die Nähe zum Großen Feldberg machen Schmitten zu einem begehrten Wohnstandort mit echtem Erholungswert.

Ausstattung

6 Stellplätze
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 7
Badezimmer: 2
Stellplätze: 6
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Asprache

Flächen

Wohnfläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 1.400 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1974
Energieklasse: H
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.900 €): 2.133 € / Monat
20% Eigenkapital (99.800 €): 1.896 € / Monat
30% Eigenkapital (149.700 €): 1.659 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 306 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Einfamilienhaus in Schmitten mit großem Grundstück

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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