Balkon + SP, Attraktive 3-Raum-Wohnung zum Kauf: Renoviert und ideal für Kapitalanleger!

Wohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09130

Kaufpreis

140.000 €

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

1.591 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Blick ins Grüne zu erleben. Ein praktischer Abstellraum sorgt dafür, dass Sie genügend Stauraum für persönliche Gegenstände zur Verfügung haben.

Das renovierte Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, das nicht nur für ausreichend Tageslicht sorgt, sondern auch eine angenehme Belüftung ermöglicht. Die moderne Einbauküche ist ein weiterer Pluspunkt und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt, das nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Ein Stellplatz im Hof ist ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht und zusätzliche Attraktivität für potenzielle Mieter bietet.

Die zentrale Lage in Chemnitz sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Umgebung.

Diese helle, renovierte Wohnung stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar, die modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Mietrendite verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser lukrativen Immobilie!

Ausstattung

3-Raum Wohnung mit Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
Wohnung mit tollem Fernblick
großes Wohnzimmer
Küche mit Fenster
Tageslichtbad mit Wanne
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
zentraler Flur
eigenes Kellerabteil
ordentliche Hausverwaltung
Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
Haustiere nach Vereinbarung

Lage Die Wohnung befindet sich in Chemnitz, einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohngegend, die durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten besticht. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Wohnatmosphäre.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die den Alltag angenehm gestalten. Auch verschiedene Dienstleister, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Haltestellen für Bus und Straßenbahn befinden sich in der Nähe, sodass Sie die Innenstadt und andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichen können.

Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für junge Eltern macht. Zudem laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.

Kulturelle Highlights und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Die Chemnitzer Innenstadt mit ihrem vielfältigen gastronomischen Angebot, Museen und Veranstaltungen ist nur eine kurze Fahrt entfernt.

Insgesamt bietet diese Immobilie in Chemnitz eine hervorragende Lebensqualität, die durch die zentrale Lage, die gute Anbindung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Hier wohnen Sie in einer lebendigen Umgebung, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllt.

Sonstiges Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so treten wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt.

Sind Sie Eigentümer? Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir führen für Ihre Immobilie eine exklusive Wertermittlung und kostenlose Erstberatung durch. Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage über das Portal oder rufen Sie uns direkt unter 0171-5558941 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Auf gute Zusammenarbeit. :)

Objektbeschreibung Profitieren Sie von dieser attraktiven Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Chemnitz! Diese helle 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 88,48 m² Wohnfläche eine ideale Möglichkeit, Ihr Geld gewinnbringend anzulegen. Die Wohnung ist bereits vermietet und generiert somit von Anfang an eine sofortige Rendite. Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Blick ins Grüne zu erleben. Ein praktischer Abstellraum sorgt dafür, dass Sie genügend Stauraum für persönliche Gegenstände zur Verfügung haben. Das renovierte Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, das nicht nur für ausreichend Tageslicht sorgt, sondern auch eine angenehme Belüftung ermöglicht. Die moderne Einbauküche ist ein weiterer Pluspunkt und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt, das nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein Stellplatz im Hof ist ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht und zusätzliche Attraktivität für potenzielle Mieter bietet. Die zentrale Lage in Chemnitz sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Umgebung. Diese helle, renovierte Wohnung stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar, die modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Mietrendite verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser lukrativen Immobilie! Ausstattung + 3-Raum Wohnung mit Balkon + Böden: Fliesenboden, Laminat + Fenster: Kunststofffenster + Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss + Wohnung mit tollem Fernblick + großes Wohnzimmer + Küche mit Fenster + Tageslichtbad mit Wanne + Waschmaschinenanschluss im Badezimmer + zentraler Flur + eigenes Kellerabteil + ordentliche Hausverwaltung + Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst) + Haustiere nach Vereinbarung Lage Die Wohnung befindet sich in Chemnitz, einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohngegend, die durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten besticht. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die den Alltag angenehm gestalten. Auch verschiedene Dienstleister, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Haltestellen für Bus und Straßenbahn befinden sich in der Nähe, sodass Sie die Innenstadt und andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichen können. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für junge Eltern macht. Zudem laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Kulturelle Highlights und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Die Chemnitzer Innenstadt mit ihrem vielfältigen gastronomischen Angebot, Museen und Veranstaltungen ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Insgesamt bietet diese Immobilie in Chemnitz eine hervorragende Lebensqualität, die durch die zentrale Lage, die gute Anbindung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Hier wohnen Sie in einer lebendigen Umgebung, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllt. Sonstiges Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so treten wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt. Sind Sie Eigentümer? Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir führen für Ihre Immobilie eine exklusive Wertermittlung und kostenlose Erstberatung durch. Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage über das Portal oder rufen Sie uns direkt unter 0171-5558941 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Auf gute Zusammenarbeit. :)