Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80804

Kaufpreis

1.987.000 €

Zimmer

Bäder

109 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

18.229 €

pro m²

Beschreibung

Architektur

Das Gebäude umfasst zwei miteinander verbundene Gebäudeteile. Der Riegelbau schließt an der Nachbarbebauung an und hat insgesamt sechs Geschosse. Der markante Turm am Eingang des Luitpoldparks, hebt sich mit acht Stockwerken und einem gemeinschaftlichen Dachgarten empor.

Das Projekt überzeugt nicht nur durch seine anmutige und symbolische Architektur und den durchdachten Wohnungsmix sowie Grundrissen, sondern auch durch eine Ausstattung die höchsten Ansprüchen gerecht werden kann.

Ausstattung

Die hochwertigen Materialien und die zeitlos elegante Gestaltung schaffen eine Atmosphäre von Exklusivität und Komfort. Besonders hervorzuheben ist die Integration eines modernen Smart Home Systems, das den Bewohnern nicht nur eine einfache Steuerung von Licht und Sonnenschutz sowie Türkommunikationssystem ermöglicht, sondern auch den Alltag auf ein neues Niveau hebt. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenkühlung für ein angenehmes Raumklima an heißen Tagen.

Lage Die Belgradstraße 107 liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens - Schwabing-West. Hier wohnen Sie inmitten eines dynamischen aber gleichzeitig grünen und ruhigen Viertels, das perfekt für diejenigen ist, die das Beste aus beiden Welten suchen. Die Lage verbindet alles, was München ausmacht: die Nähe zur Innenstadt, den Englischen Garten, eine lebendige Nachbarschaft und gleichzeitig die Ruhe eines grünen, aber gut angebundenen Viertels. Sie haben eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe und dennoch genießen Sie an vielen Ecken eine entspannte, fast schon ländliche Atmosphäre. Der Luitpoldpark, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist, ist eine großartige Alternative zum Englischen Garten. Der Park bietet eine ruhige, grüne Oase inmitten der Stadt und ist ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
In Kombination mit einem durchdachten Mobilitätskonzept (Cargo Bike, Isar Cards, Car-Sharing) wird das Leben im BEL°107 besonders komfortabel und nachhaltig – ein absoluter Pluspunkt, besonders in einer Stadt wie München, wo Mobilität in Verbindung mit Umweltbewusstsein zunehmend an Bedeutung gewinnen.

Objektbeschreibung Direkt am Luitpoldpark gelegen, besticht das BEL°107 nicht nur durch eine beeindruckende Architektur, sondern auch durch seine durch- dachten Konzeptideen. Hier erleben Sie Wohnen auf hohem Niveau, kombiniert mit einer nachhaltigen Ausrichtung und einer einzigartigen Lebensqualität. Architektur Das Gebäude umfasst zwei miteinander verbundene Gebäudeteile. Der Riegelbau schließt an der Nachbarbebauung an und hat insgesamt sechs Geschosse. Der markante Turm am Eingang des Luitpoldparks, hebt sich mit acht Stockwerken und einem gemeinschaftlichen Dachgarten empor. Das Projekt überzeugt nicht nur durch seine anmutige und symbolische Architektur und den durchdachten Wohnungsmix sowie Grundrissen, sondern auch durch eine Ausstattung die höchsten Ansprüchen gerecht werden kann. Ausstattung Die hochwertigen Materialien und die zeitlos elegante Gestaltung schaffen eine Atmosphäre von Exklusivität und Komfort. Besonders hervorzuheben ist die Integration eines modernen Smart Home Systems, das den Bewohnern nicht nur eine einfache Steuerung von Licht und Sonnenschutz sowie Türkommunikationssystem ermöglicht, sondern auch den Alltag auf ein neues Niveau hebt. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenkühlung für ein angenehmes Raumklima an heißen Tagen. Lage Die Belgradstraße 107 liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens - Schwabing-West. Hier wohnen Sie inmitten eines dynamischen aber gleichzeitig grünen und ruhigen Viertels, das perfekt für diejenigen ist, die das Beste aus beiden Welten suchen. Die Lage verbindet alles, was München ausmacht: die Nähe zur Innenstadt, den Englischen Garten, eine lebendige Nachbarschaft und gleichzeitig die Ruhe eines grünen, aber gut angebundenen Viertels. Sie haben eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe und dennoch genießen Sie an vielen Ecken eine entspannte, fast schon ländliche Atmosphäre. Der Luitpoldpark, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist, ist eine großartige Alternative zum Englischen Garten. Der Park bietet eine ruhige, grüne Oase inmitten der Stadt und ist ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. In Kombination mit einem durchdachten Mobilitätskonzept (Cargo Bike, Isar Cards, Car-Sharing) wird das Leben im BEL°107 besonders komfortabel und nachhaltig – ein absoluter Pluspunkt, besonders in einer Stadt wie München, wo Mobilität in Verbindung mit Umweltbewusstsein zunehmend an Bedeutung gewinnen.