Familienfreundliches Rotklinkerhaus mit Wintergarten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Kiel, Schleswig Holstein · 24111

Kaufpreis

545.000 €

Zimmer

Bäder

98 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

5.561 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung massive Rotklinkerbauweise äußerst gepflegtes Gesamtbild liebevoll angelegter Garten ca. 747 m² Grundstück ca. 98,5 m² Grundfläche 5 Zimmer 2 Bäder Wintergarten mit gemütlicher Atmosphäre Kaminofen beheizter Vollkeller große Garage mit zusätzlichem Lagerraum Carport und 3 Stellplätze großzügig überdachter Eingangsbereich ruhige Wohnlage in Kiel-Russee

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Kieler Stadtteil Russee. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre. Gerade diese Kombination aus gewachsener Nachbarschaft, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht Russee seit vielen Jahren zu einer gefragten Wohnlage. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Alltagstauglichkeit der Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportangebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung und sind schnell erreichbar.

Auch Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen und Betreuungsangebote befinden sich im direkten Umfeld. Die nahegelegene Grundschule Russee unterstreicht die familienfreundliche Ausrichtung dieses Wohngebietes.

Die Anbindung an die Kieler Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile ist sehr gut. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes Wohngefühl abseits des innerstädtischen Trubels. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten sorgen zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und urbaner Erreichbarkeit - ideale Voraussetzungen für Familien sowie Käufer, die ein langfristiges Zuhause in gepflegter Umgebung suchen.

Sonstiges Die Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Immobilienprojekte Leonhardt GmbH keine Haftung.

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Objektbeschreibung Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in massiver Rotklinkerbauweise überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine harmonische Ausstrahlung, den liebevoll angelegten Garten sowie ein insgesamt sehr stimmiges Erscheinungsbild. Hier trifft klassische Bauqualität auf ein wohnliches und einladendes Ambiente. Der großzügig überdachte Eingangsbereich vermittelt einen repräsentativen Eindruck und führt in ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial. Besonders der gemütliche Wintergarten schafft eine angenehme Atmosphäre und erweitert den Wohnbereich um einen hellen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Das im Jahr 1982 errichtete Haus verfügt über ca. 98,5 m² Grundfläche, verteilt auf insgesamt 5 Zimmer sowie 2 Bäder. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für Wohnlichkeit und behagliche Stunden. Der beheizte Vollkeller bietet vielfältige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten und stellt einen echten Mehrwert dar. Ergänzt wird das Angebot durch eine große Garage in passender Rotklinkeroptik mit zusätzlichem Lagerraum, ein Carport sowie insgesamt 3 Stellplätze. Das ca. 747 m² große Grundstück begeistert mit einem sehr gepflegten Gartenbereich und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gestalten. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von 24111 Kiel-Russee. Ausstattung massive Rotklinkerbauweise äußerst gepflegtes Gesamtbild liebevoll angelegter Garten ca. 747 m² Grundstück ca. 98,5 m² Grundfläche 5 Zimmer 2 Bäder Wintergarten mit gemütlicher Atmosphäre Kaminofen beheizter Vollkeller große Garage mit zusätzlichem Lagerraum Carport und 3 Stellplätze großzügig überdachter Eingangsbereich ruhige Wohnlage in Kiel-Russee Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Kieler Stadtteil Russee. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre. Gerade diese Kombination aus gewachsener Nachbarschaft, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht Russee seit vielen Jahren zu einer gefragten Wohnlage. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Alltagstauglichkeit der Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportangebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung und sind schnell erreichbar. Auch Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen und Betreuungsangebote befinden sich im direkten Umfeld. Die nahegelegene Grundschule Russee unterstreicht die familienfreundliche Ausrichtung dieses Wohngebietes. Die Anbindung an die Kieler Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile ist sehr gut. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes Wohngefühl abseits des innerstädtischen Trubels. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten sorgen zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und urbaner Erreichbarkeit - ideale Voraussetzungen für Familien sowie Käufer, die ein langfristiges Zuhause in gepflegter Umgebung suchen. Sonstiges Die Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Immobilienprojekte Leonhardt GmbH keine Haftung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Um Ihre Anfrage bei Interesse am o.g. Objekt bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben zu: - Name - Anschrift - Telefonnummer - E-Mail