Viel Platz für Ihre Träume: Massive DHH mit großem Garten in Torgelow

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17358

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

Bad

117 m²

Wohnfläche

1939

Baujahr

1.188 €

pro m²

Beschreibung

Einteilung mit Wohlfühlfaktor Neben der Küche und einem funktional getrennten Bad- und WC-Bereich besticht diese Etage durch ein gemütliches Wohnzimmer & ein separates Kaminzimmer. Ein Highlight ist der großzügige Wintergarten (Veranda), der als lichtdurchflutete Brücke zwischen Wohnhaus und Hof dient und über einen separaten Zugang verfügt. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Der charmante Charakter der Dachschrägen verleiht diesen Räumen eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Spitzboden (über Bodenluke erreichbar).

Das Haus ist voll unterkellert. 5 massiven Kellerräume bieten Platz für die Haustechnik und reichlich Lagerfläche oder Raum für eine Werkstatt. Der Keller verfügt über einen eigenen Außeneingang.

Zustand & Technik Die Immobilie wurde in den 1990er Jahren teilmodernisiert (Fenster, Elektro, Heizung, sowie eine ansprechende Verblendsteinfassade). • Heizung: Erdgas-Zentralheizung (Niedertemperaturkessel mit Außenfühler von 1991). 2 Schornsteine bieten die Option, Kaminöfen zu betreiben. • Modernisierungsbedarf: Das Haus ist prinzipiell sofort bewohnbar und absolut gepflegt (Nichtraucherhaushalt, keine Tiere im Haus). Um modernen energetischen Standards zu entsprechen, sind jedoch Sanierungs- & Renovierungsmaßnahmen einzuplanen.

Das weitläufige, eingezäunte Grundstück ist ein Paradies • Das massive Gewächshaus ist ein Traum für Selbstversorger – oder die Basis für Ihren künftigen Swimmingpool!

• Schuppen für Holzlagerung, Fahrräder & Gartengeräte sind bereits vorhanden.

Lage Wo Natur auf Lebensqualität trifft – Ihr neues Zuhause in Torgelow

Eingebettet in die weiten Wälder der Ueckermünder Heide und sanft durchflossen von der Uecker, bietet Torgelow einen Lebensraum, in dem andere Urlaub machen. Die charmante Doppelhaushälfte ist mehr als eine Immobilie – sie ist Ihre Eintrittskarte in ein entspanntes Leben in einer Stadt, die Geschichte & Moderne perfekt vereint.

Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Stadtzentrum von Torgelow erreichen Sie bequem in nur 750 m. Für Naturliebhaber ist die Lage unschlagbar: Sowohl der Wald als auch die idyllische Uecker & diverse EinkaufsEinkaufsmöglichkeiten liegen in einem Umkreis von 500 m.

Torgelow ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen & medizinischer Versorgung. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten in der Natur ein, mit Wäldern und Seen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt über Bundesstraßen, die eine Verbindung in umliegende Städte und Regionen ermöglichen.

Warum Torgelow der ideale Ort für Ihr neues Kapitel ist:

• Naturparadies vor der Haustür: Ob eine Kanutour auf der Uecker, Radfahren auf dem Berlin-Usedom-Radweg oder ausgiebige Spaziergänge in den umliegenden Wäldern – Outdoor-Liebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Das Stettiner Haff mit seinen Stränden ist zudem nur eine kurze Autofahrt (ca. 10 km) entfernt.

• Familienfreundlichkeit pur: Mit dem beliebten Heidebad, den faszinierenden Freilichtmuseen wie dem „Ukranenland“ und einem breiten Angebot an Schulen und Kitas bietet Torgelow ein ideales Umfeld für Groß und Klein.

• Bestens angebunden: Trotz der idyllischen Lage ist Torgelow hervorragend vernetzt. Dank des eigenen Bahnhofs und der Nähe zu Pasewalk sind Sie sowohl regional als auch überregional mobil. Alle Dinge des täglichen Bedarfs – vom Supermarkt bis zum Hausarzt – finden Sie direkt vor Ort.

Objektbeschreibung Hier erwartet Sie eine klassische, massiv gebaute Doppelhaushälfte aus 1939, die auf einem ca. 852 m² großen Grundstück viel Raum bietet. Mit einer Wohnfläche von rund 117 m² und einem Vollkeller ist diese Immobilie das ideale Projekt für Familien oder Paare, die handwerkliches Geschick mitbringen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Einteilung mit Wohlfühlfaktor Neben der Küche und einem funktional getrennten Bad- und WC-Bereich besticht diese Etage durch ein gemütliches Wohnzimmer & ein separates Kaminzimmer. Ein Highlight ist der großzügige Wintergarten (Veranda), der als lichtdurchflutete Brücke zwischen Wohnhaus und Hof dient und über einen separaten Zugang verfügt. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Der charmante Charakter der Dachschrägen verleiht diesen Räumen eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Spitzboden (über Bodenluke erreichbar). Das Haus ist voll unterkellert. 5 massiven Kellerräume bieten Platz für die Haustechnik und reichlich Lagerfläche oder Raum für eine Werkstatt. Der Keller verfügt über einen eigenen Außeneingang. Zustand & Technik Die Immobilie wurde in den 1990er Jahren teilmodernisiert (Fenster, Elektro, Heizung, sowie eine ansprechende Verblendsteinfassade). • Heizung: Erdgas-Zentralheizung (Niedertemperaturkessel mit Außenfühler von 1991). 2 Schornsteine bieten die Option, Kaminöfen zu betreiben. • Modernisierungsbedarf: Das Haus ist prinzipiell sofort bewohnbar und absolut gepflegt (Nichtraucherhaushalt, keine Tiere im Haus). Um modernen energetischen Standards zu entsprechen, sind jedoch Sanierungs- & Renovierungsmaßnahmen einzuplanen. Das weitläufige, eingezäunte Grundstück ist ein Paradies • Das massive Gewächshaus ist ein Traum für Selbstversorger – oder die Basis für Ihren künftigen Swimmingpool! • Schuppen für Holzlagerung, Fahrräder & Gartengeräte sind bereits vorhanden. Lage Wo Natur auf Lebensqualität trifft – Ihr neues Zuhause in Torgelow Eingebettet in die weiten Wälder der Ueckermünder Heide und sanft durchflossen von der Uecker, bietet Torgelow einen Lebensraum, in dem andere Urlaub machen. Die charmante Doppelhaushälfte ist mehr als eine Immobilie – sie ist Ihre Eintrittskarte in ein entspanntes Leben in einer Stadt, die Geschichte & Moderne perfekt vereint. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Stadtzentrum von Torgelow erreichen Sie bequem in nur 750 m. Für Naturliebhaber ist die Lage unschlagbar: Sowohl der Wald als auch die idyllische Uecker & diverse EinkaufsEinkaufsmöglichkeiten liegen in einem Umkreis von 500 m. Torgelow ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen & medizinischer Versorgung. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten in der Natur ein, mit Wäldern und Seen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt über Bundesstraßen, die eine Verbindung in umliegende Städte und Regionen ermöglichen. Warum Torgelow der ideale Ort für Ihr neues Kapitel ist: • Naturparadies vor der Haustür: Ob eine Kanutour auf der Uecker, Radfahren auf dem Berlin-Usedom-Radweg oder ausgiebige Spaziergänge in den umliegenden Wäldern – Outdoor-Liebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Das Stettiner Haff mit seinen Stränden ist zudem nur eine kurze Autofahrt (ca. 10 km) entfernt. • Familienfreundlichkeit pur: Mit dem beliebten Heidebad, den faszinierenden Freilichtmuseen wie dem „Ukranenland“ und einem breiten Angebot an Schulen und Kitas bietet Torgelow ein ideales Umfeld für Groß und Klein. • Bestens angebunden: Trotz der idyllischen Lage ist Torgelow hervorragend vernetzt. Dank des eigenen Bahnhofs und der Nähe zu Pasewalk sind Sie sowohl regional als auch überregional mobil. Alle Dinge des täglichen Bedarfs – vom Supermarkt bis zum Hausarzt – finden Sie direkt vor Ort.