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Gemütliche Dachgeschosswohnung in Ruhiger Lage!

Dachgeschoss zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26388

Kaufpreis

50.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

42 m²

Wohnfläche

1939

Baujahr

1.190 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer schafft einen ansprechenden Wohn- und Kochbereich. Die Wohnung bietet Zugang zu einem charmanten Gemeinschaftsgarten, der sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet. Die Eigentümergemeinschaft erstreckt sich über die Kniprodestraße 14-16 und umfasst insgesamt 10 Wohnungen Lage Das Objekt liegt im ruhigen Stadtteil Voslapp. Die Lage bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Innerhalb von maximal 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Cafés und eine Apotheke. Für den täglichen Bedarf sind Lebensmittelgeschäfte schnell mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Wenn Sie nach Entspannung am Wasser suchen, ist die malerische Jade nur 7 Minuten mit dem Auto entfernt. Dort können Sie an den Ufern des Flusses verweilen und die Natur genießen.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
50.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
42 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1939
Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.000 €)
214 € / Monat
20% Eigenkapital (10.000 €)
190 € / Monat
30% Eigenkapital (15.000 €)
166 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,8 % EK-Rendite p.a. · 92 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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