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Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in guter Lage

Wohnung zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26388

Kaufpreis

49.000 €

2

Zimmer

44 m²

Wohnfläche

1.114 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine große Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Die Ausstattung ist gepflegt, entspricht zwar nicht dem modernen Standard, bietet aber eine solide Grundlage. Die Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Lage Die Wohnung befindet sich in der Tiefstraße im Stadtteil Voslapp, einem ruhigen Wohngebiet in Wilhelmshaven. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und vielen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile.. Diese Lage ist ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Sonstiges Da die Wohnung direkt vom Eigentümer veräußert wird, fällt keine Maklerprovision an.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
49.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1 von 2

Flächen

Wohnfläche
44 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (4.900 €)
209 € / Monat
20% Eigenkapital (9.800 €)
186 € / Monat
30% Eigenkapital (14.700 €)
163 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,1 % EK-Rendite p.a. · 104 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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