Bezugsfreie und sanierte 3-Zimmer Wohnung in grüner Lage von Mülheim an der Ruhr

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45475

Kaufpreis

220.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

3.235 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071447

Als attraktive Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger präsentiert sich diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung in ruhiger und gepflegter Nebenstraße von Mülheim an der Ruhr. Die zentrale Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und bietet damit eine ausgewogene Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität.

Im Zuge der Sanierung wurden insbesondere das Badezimmer sowie die Küche vollständig erneuert, sodass sich die Immobilie heute in einem modernen und einladenden Zustand präsentiert und einen kurzfristigen Einzug ohne weiteren Aufwand ermöglicht.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, wodurch sich die Einheit ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.

Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet eine komfortable Grundlage für den täglichen Bedarf.

Ein Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Außenbereich ein.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 203 €.

Ausstattung

Zur Vermietung oder Eigennutzung geeignet
hochwertig saniert mit Einbauküche und neuem Duschbad
komfortable Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern
In ruhiger und zentrumsnaher Umgebung
Hausgeld: ca. 203 €

Lage Lage: Attraktive Lage in Mülheim an der Ruhr-Dümpten mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1071447 Als attraktive Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger präsentiert sich diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung in ruhiger und gepflegter Nebenstraße von Mülheim an der Ruhr. Die zentrale Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und bietet damit eine ausgewogene Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität. Im Zuge der Sanierung wurden insbesondere das Badezimmer sowie die Küche vollständig erneuert, sodass sich die Immobilie heute in einem modernen und einladenden Zustand präsentiert und einen kurzfristigen Einzug ohne weiteren Aufwand ermöglicht. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, wodurch sich die Einheit ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet eine komfortable Grundlage für den täglichen Bedarf. Ein Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Außenbereich ein. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 203 €. Ausstattung + Zur Vermietung oder Eigennutzung geeignet + hochwertig saniert mit Einbauküche und neuem Duschbad + komfortable Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern + In ruhiger und zentrumsnaher Umgebung + Hausgeld: ca. 203 € Lage Lage: Attraktive Lage in Mülheim an der Ruhr-Dümpten mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.