3-Zi.-Dachterrassen-Whg. in Villenlage von Nymphenburg mit optionalem Hobbyraum

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80638

Kaufpreis

742.000 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

8.628 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die helle und großzügige Dachterrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage (nur 6 WE ) in ruhiger Villenlage von Nymphenburg.

Zur Wohnung kann ein tagheller Hobbyraum (z.B. Büro / Basteln) mit eigenem Grundbuch erworben werden. Den Hobbyräumen steht ein gemeinschaftliches WC im Keller zur Verfügung.

Eigenes Kellerabteil und Trockenraum, sowie ein Duplexparker (oben) würden das Gesamte abrunden.

Ausstattung Die Wohnung bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich. Innenliegendes, modernes Bad mit Oberlichtfenster. In den Räumen durchgehend Parkettboden. Gebrauchte Einbauküche.

Lage Diese Wohnung liegt in Nymphenburg nur wenige Gehminuten von der Strassen-Bahn und Bus entfernt,

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung bzw. Romanplatz und in der Notburgastrasse.

Ärzte verschiedenster Fachrichtungen und sonstige medizinische Enrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Der Nymphenburger Schloßpark ist in nächster Nähe sowie gepflegte Gastronomie.

Sonstiges Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:

Energieausweis-Verbrauch, Energieverbrauchskennwert: 184kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. HZG: Ölzentralheizung, Bj. 1976,

Alle Angaben vom Eigentümer. Es gelten unsere AGB.

Verkauf (Alleinauftrag) durch Gruber Immobilien-Hausverwaltung, Inh. Stefan Gruber

Bei Interesse, bitte unbedingt nachfolgende Hinweise beachten:

Ihre Anfrage, die Sie bitte - ausschließlich per Mail - senden möchten, werden von uns so rasch wie möglich bearbeitet, vorausgesetzt, wenn Sie uns diese mit Ihren Namen, Kontaktdaten und Ihrer vollständen Anschrift zusenden.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Gerne stehen wir Ihnen dann für weitere Fragen sowie einer Besichtigung zur Verfügung.

Objektbeschreibung Die helle und großzügige Dachterrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage (nur 6 WE ) in ruhiger Villenlage von Nymphenburg. Zur Wohnung kann ein tagheller Hobbyraum (z.B. Büro / Basteln) mit eigenem Grundbuch erworben werden. Den Hobbyräumen steht ein gemeinschaftliches WC im Keller zur Verfügung. Eigenes Kellerabteil und Trockenraum, sowie ein Duplexparker (oben) würden das Gesamte abrunden. Ausstattung Die Wohnung bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich. Innenliegendes, modernes Bad mit Oberlichtfenster. In den Räumen durchgehend Parkettboden. Gebrauchte Einbauküche. Lage Diese Wohnung liegt in Nymphenburg nur wenige Gehminuten von der Strassen-Bahn und Bus entfernt, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung bzw. Romanplatz und in der Notburgastrasse. Ärzte verschiedenster Fachrichtungen und sonstige medizinische Enrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der Nymphenburger Schloßpark ist in nächster Nähe sowie gepflegte Gastronomie. Sonstiges Pflichtangabe nach § 16 a EnEV: Energieausweis-Verbrauch, Energieverbrauchskennwert: 184kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. HZG: Ölzentralheizung, Bj. 1976, Alle Angaben vom Eigentümer. Es gelten unsere AGB. Verkauf (Alleinauftrag) durch Gruber Immobilien-Hausverwaltung, Inh. Stefan Gruber Bei Interesse, bitte unbedingt nachfolgende Hinweise beachten: Ihre Anfrage, die Sie bitte - ausschließlich per Mail - senden möchten, werden von uns so rasch wie möglich bearbeitet, vorausgesetzt, wenn Sie uns diese mit Ihren Namen, Kontaktdaten und Ihrer vollständen Anschrift zusenden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Gerne stehen wir Ihnen dann für weitere Fragen sowie einer Besichtigung zur Verfügung.