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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74592

Kaufpreis

387.000 €

5

Zimmer

1

Bad

150 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.580 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² sowie ein weitläufiges Grundstück mit ca. 990 m². Die Immobilie bietet viel Platz für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Besonders hervorzuheben sind der lichtdurchflutete Wintergarten, eine attraktive Dachterrasse sowie ein Balkon, die vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bieten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung Ausstattung & Highlights - Ca. 150 m² Wohnfläche - Großzügiges Grundstück mit ca. 990 m² - Voll unterkellert - Wintergarten (Baujahr 1985) - Dachterrasse und Balkon - Garage mit elektrischem Garagentor - Zusätzlicher Außenstellplatz Modernisierungen & Renovierungen - Fenster: überwiegend erneuert im Jahr 2002 - Heizung: Öl-Einsatz erneuert im Jahr 2020 - Dach: Neueindeckung und Isolierung im Jahr 1975 - Elektrik: Umstellung auf 3-adrige Stromleitungen (1975) Lage Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kirchberg an der Jagst. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
387.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.700 €)
1.654 € / Monat
20% Eigenkapital (77.400 €)
1.471 € / Monat
30% Eigenkapital (116.100 €)
1.287 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 185 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

387.000 €

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