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Ruhige 2-Zimmer + Tiefgaragenstellplatz - fußläufig zur S-Bahn

Dachgeschoss zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15738

Kaufpreis

119.000 €

2

Zimmer

35 m²

Wohnfläche

3.400 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene Immobilie ist eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35 m². Zur Immobilie gehört ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Ein Balkon bietet den Bewohnern die Möglichkeit, im Freien zu entspannen. Der Zustand des Gebäudes ist insgesamt als gepflegt zu bezeichnen. Die Wohnung umfasst insgesamt 2 Zimmer, die funktional geschnitten sind. Ein helles Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und lädt zum Entspannen ein. In der offenen Küche sind keine Einbaumöbel vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und einen Stellplatz für die Waschmaschine. Die zentrale Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Für Singles oder Paare, die eine kompakte und gemütliche Wohnung suchen, ist diese Dachgeschosswohnung ideal. Lage Die Immobilie befindet sich im ruhigen Zeuthen, südlich von Berlin gelegen. Zeuthen liegt direkt am Ufer des Zeuthener Sees und bietet seinen Bewohnern somit eine idyllische Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zeuthen selbst besticht durch seine gute Anbindung an Berlin. Mit der S-Bahn gelangt man innerhalb kurzer Zeit nach Berlin und die umliegenden Gemeinden/Städte. Die Autobahn A10 ist nur wenige Kilometer entfernt, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. In Zeuthen selbst finden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sodass sowohl Familien als auch Singles hier ein angenehmes Zuhause finden.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
35 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.900 €)
509 € / Monat
20% Eigenkapital (23.800 €)
452 € / Monat
30% Eigenkapital (35.700 €)
396 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 114 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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