Gelegenheit - Schöne 3 Zimmer DG Wohnung mit 2 BK, EBK, 2 Bäder plus Garage in zentraler Lage

Dachgeschoss zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87534

Kaufpreis

368.000 €

Zimmer

Bäder

76 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

4.842 €

pro m²

Beschreibung

Eine Wohnung, die Sie sich unbedingt anschauen sollten!

Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Schreiner Ausbauten und vom Möbeln von der Firma Schreinerei Köllmaier ausgestattet. Es gibt ein Wannenbad mit WC, Bidet und Fenster, welches direkt neben dem Schlafzimmer liegt. Gegenüber dem zweiten Schlafzimmer ist ein innen liegendes Duschbad mit WC. Vom Schlafzimmer kommen Sie über eine Treppe welche am Schrank angebaut ist durch eine senkrechte Luke in den ausgebauten Dachbereich mit Dachfenster, hier haben Sie weiteren Stauraum.
Vor dem Schlafzimmer befindet sich ein zweiter Balkon von welchem man die Morgensonne genießen kann. Die Einbauküche mit Essbereich sowie die Holzvertäfelung mit Sitzbank im Essbereich neben dem Grundofen und die Schränke im Wohnzimmer sind ebenso als maßgefertigte Schreiner-Arbeit ausgeführt worden. Die Elektrischen Geräte in der Küche müssten teilweise erneuert werden. Die nicht holzvertäfelten Flächen an den Wänden sind verputzt und weiss gestrichen, der Bodenbelag ist ein massiver Holzboden, sowie teilweise Fliesen. Im Haus gibt es einen Waschraum und einen Trockenraum sowie einen weiteren, der Allgemeinheit zur Verfügung gestellten Raum im Keller. Zur Wohnung gibt es eine Garage mit einer aus Holz eingezogenen Bühne (Stauraum), sowie einen geräumiger Keller.

Ausstattung

Holzeinbauten von Firma Köllmaier
wie die Einbauküche, Wohn- Ess- und Schlafzimmer als
Holzarbeiten ausgeführt
Grundofen im Wohn-Essraum
Bodenbelag Holz und Fliesen
2 Bäder
2 Balkone
Garage
Keller
Waschküche und Trockenraum im Haus
Unterstand für Fahrräder ( allgemein ) im Außenbereich

Lage Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaufmarkt und nur wenige Gehminuten bis zum Bahnhof von Oberstaufen, direkt im Zentrum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen.

Sonstiges Nähere Angaben erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind mit vorherigen Terminvereinbarung kurzfristig möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. KARAT GmbH Bahnhofsplatz 2 87534 Oberstaufen Tel.: 08386-7567 Mail: info@karat-immobilien.de

Objektbeschreibung Eine echte Gelegenheit wenn Sie etwas Besonderes suchen! Diese Wohnung liegt im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohnungen und ist sehr gepflegt. Mit den hohen Räumen, die zum großen Teil bis in den Dachspitz reichen, erleben Sie ein außergewöhnliches Wohn-Ambiente und ein besonderes Raumgefühl. Es gibt zwei überdachten Balkone, eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Eine Wohnung, die Sie sich unbedingt anschauen sollten! Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Schreiner Ausbauten und vom Möbeln von der Firma Schreinerei Köllmaier ausgestattet. Es gibt ein Wannenbad mit WC, Bidet und Fenster, welches direkt neben dem Schlafzimmer liegt. Gegenüber dem zweiten Schlafzimmer ist ein innen liegendes Duschbad mit WC. Vom Schlafzimmer kommen Sie über eine Treppe welche am Schrank angebaut ist durch eine senkrechte Luke in den ausgebauten Dachbereich mit Dachfenster, hier haben Sie weiteren Stauraum. Vor dem Schlafzimmer befindet sich ein zweiter Balkon von welchem man die Morgensonne genießen kann. Die Einbauküche mit Essbereich sowie die Holzvertäfelung mit Sitzbank im Essbereich neben dem Grundofen und die Schränke im Wohnzimmer sind ebenso als maßgefertigte Schreiner-Arbeit ausgeführt worden. Die Elektrischen Geräte in der Küche müssten teilweise erneuert werden. Die nicht holzvertäfelten Flächen an den Wänden sind verputzt und weiss gestrichen, der Bodenbelag ist ein massiver Holzboden, sowie teilweise Fliesen. Im Haus gibt es einen Waschraum und einen Trockenraum sowie einen weiteren, der Allgemeinheit zur Verfügung gestellten Raum im Keller. Zur Wohnung gibt es eine Garage mit einer aus Holz eingezogenen Bühne (Stauraum), sowie einen geräumiger Keller. Ausstattung - Holzeinbauten von Firma Köllmaier - wie die Einbauküche, Wohn- Ess- und Schlafzimmer als Holzarbeiten ausgeführt - Grundofen im Wohn-Essraum - Bodenbelag Holz und Fliesen - 2 Bäder - 2 Balkone - Garage - Keller - Waschküche und Trockenraum im Haus - Unterstand für Fahrräder ( allgemein ) im Außenbereich Lage Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaufmarkt und nur wenige Gehminuten bis zum Bahnhof von Oberstaufen, direkt im Zentrum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen. Sonstiges Nähere Angaben erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind mit vorherigen Terminvereinbarung kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. KARAT GmbH Bahnhofsplatz 2 87534 Oberstaufen Tel.: 08386-7567 Mail: info@karat-immobilien.de