München-Johanneskirchen: 2-Zi-Whg, hell, freundlich und ruhig - Bes. Mittw. 08.07.nach Vereinbarung.

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81929

Kaufpreis

398.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

6.219 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung zeichnet sich durch einen wirklich vernünftigen Schnitt aus. Sie ist durch ihre großen Fensterfronten auch bei dunklem Wetter hell und freundlich. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden mit schönem Qualitätslaminat ausgelegt. Zwischen der Küche und dem Wohnzimmer wurde eine praktische Schiebetür eingebaut. Der geräumige Küchenbereich wurde von einer nicht mehr zeitgemäßen Einrichtung befreit. Der neue Eigentümer kann sich hier mit einer neuen Küchengestaltung frei entfalten. Die Küche biete auch für eine Waschmaschine ausreichend Platz und die notwendigen Anschlüsse. Die Wohnung hat Fußbodenheizung, d.h. in allen Räumen befinden sich keine Heizradiatoren. Das Dusch-Wannenbad ist gefliest und funktionsgerecht ausgestattet.

Die Heizung wird über eine Gasbrennwert-Anlage zentral betrieben.

Lage München-Johanneskirchen - Dorf und Großstadt ganz nah beeinander. Der Münchener Stadtteil befindet sich im Nordosten der bayerischen Landeshauptstadt. Er ist der 13. Stadtbezirk von Bogenhausen. Johanneskirchen profitiert davon, Teil des Stadtbezirks Bogenhausen zu sein, der sich vom Nordosten Münchens bis in die Innenstadt zieht. Vor Ort gibt es 71 Kindertageseinrichtungen, neun Grundschulen, drei Mittel- und Hauptschulen, eine Realschule, drei Gymnasien, eine allgemeinbildende Schule und drei berufliche Schulen. Angebunden sind Bogenhausen und Johanneskirchen zum einen über die S-Bahnlinie 8, die den Ostbahnhof mit dem Flughafen München verbindet. Zum anderen befindet sich am Prinzregentenplatz eine Haltestelle der U-Bahnlinie 4.

Johanneskirchen hat einen eigenen S-Bahnhof, der nur 10 Gehminuten von unserer zum Verkauf stehenden Wohnung entfernt ist. Vor Ort verkehren außerdem Buslinien.

Sonstiges Eine Duplex-Anlage befindet sich gegenüber des Hauseingangs. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Dieses ansprechende Gebäude, bestehend aus 24 Wohneinheiten, wurde 1984 in bewährter Ziegelbauweise erbaut. Es ist gepflegt und wunderbar ruhig und in Richtung Süden ausgerichtet . Ausstattung Die Wohnung zeichnet sich durch einen wirklich vernünftigen Schnitt aus. Sie ist durch ihre großen Fensterfronten auch bei dunklem Wetter hell und freundlich. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden mit schönem Qualitätslaminat ausgelegt. Zwischen der Küche und dem Wohnzimmer wurde eine praktische Schiebetür eingebaut. Der geräumige Küchenbereich wurde von einer nicht mehr zeitgemäßen Einrichtung befreit. Der neue Eigentümer kann sich hier mit einer neuen Küchengestaltung frei entfalten. Die Küche biete auch für eine Waschmaschine ausreichend Platz und die notwendigen Anschlüsse. Die Wohnung hat Fußbodenheizung, d.h. in allen Räumen befinden sich keine Heizradiatoren. Das Dusch-Wannenbad ist gefliest und funktionsgerecht ausgestattet. Die Heizung wird über eine Gasbrennwert-Anlage zentral betrieben. Lage München-Johanneskirchen - Dorf und Großstadt ganz nah beeinander. Der Münchener Stadtteil befindet sich im Nordosten der bayerischen Landeshauptstadt. Er ist der 13. Stadtbezirk von Bogenhausen. Johanneskirchen profitiert davon, Teil des Stadtbezirks Bogenhausen zu sein, der sich vom Nordosten Münchens bis in die Innenstadt zieht. Vor Ort gibt es 71 Kindertageseinrichtungen, neun Grundschulen, drei Mittel- und Hauptschulen, eine Realschule, drei Gymnasien, eine allgemeinbildende Schule und drei berufliche Schulen. Angebunden sind Bogenhausen und Johanneskirchen zum einen über die S-Bahnlinie 8, die den Ostbahnhof mit dem Flughafen München verbindet. Zum anderen befindet sich am Prinzregentenplatz eine Haltestelle der U-Bahnlinie 4. Johanneskirchen hat einen eigenen S-Bahnhof, der nur 10 Gehminuten von unserer zum Verkauf stehenden Wohnung entfernt ist. Vor Ort verkehren außerdem Buslinien. Sonstiges Eine Duplex-Anlage befindet sich gegenüber des Hauseingangs. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.