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Viel Platz für den Alltag in diesem Doppelhaus in Bochum
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44894
Kaufpreis
240.000 €
6
Zimmer
1
Bad
100 m²
Wohnfläche
1938
Baujahr
2.400 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Haus ist komplett renovierungsbedürftig also offen für jegliche energetische Maßnahmen. Sehr großes Grundstück welches Anbauten zulässt. Also um Missverständnisse zu vermeiden. Erst von außen Ansehen und sich dann melden. Es ist kein Neubau und es ist viel zu tun. Handwerklicher Hintergrund unvermeidlich. Dann kann es zu einem Happy End kommen. Dies ist ein Privatverkauf ohne Makler.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Bochumer Stadtteil Werne. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch verschiedene Buslinien sowie die U-Bahn-Linie U35 sehr gut gewährleistet, was eine schnelle Verbindung in das Bochumer Stadtzentrum ermöglicht. Werne bietet eine ausgeglichene Infrastruktur für alle Altersgruppen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 240.000 €
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Einfach
Flächen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 540 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1938
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.000 €)
- 1.026 € / Monat
- 20% Eigenkapital (48.000 €)
- 912 € / Monat
- 30% Eigenkapital (72.000 €)
- 798 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 79 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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