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3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Wohnung zum Kauf in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47198

Kaufpreis

257.000 €

3

Zimmer

93 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

2.763 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Es wird eine Wohnung im Erdgeschoss mit der Nummer 2 angeboten, die eine Wohnfläche von 92,75 Quadratmetern umfasst. Sie besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche sowie einer Terrasse mit Gartenzugang. Zusätzlich gehören ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 errichtet. Gleichzeitig werden drei weitere Wohnungen und vier Tiefgaragenstellplätze zur Versteigerung angeboten. Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf 280,00 €; Es wird angenommen, dass die Beheizung und Warmwasserversorgung über eine Zentralheizung erfolgt. Die Wohnung ist gut besonnt und hat eine gute Belichtung. Der bauliche Zustand wirkt gut, da jedoch eine Innenbesichtigung nicht möglich war, konnte dies nicht abschließend überprüft werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 257.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 179.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
257.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
93 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2018
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.700 €)
1.099 € / Monat
20% Eigenkapital (51.400 €)
977 € / Monat
30% Eigenkapital (77.100 €)
855 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 156 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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