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Gemütliches Reihenhaus in Bad Oeynhausen-Süd!

Reihenmittelhaus zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32547

Kaufpreis

214.500 €

5

Zimmer

125 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

1.716 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses einladende Reihenhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu gestalten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer, sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein innenliegendes Wannenbad. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einem weiteren Zimmer und einem Duschbad, wodurch die Wohnfläche ideal ergänzt wird. Der Kellerbereich ist funktional gestaltet und umfasst einen Flur, einen Heizungs- und Trockenraum sowie einen Waschkeller mit einer Nebenausgangstreppe zum pflegeleicht angelegten Garten. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung der Firma Buderus, Baujahr 2017, beheizt. Die Fenster wurden teilweise im Jahr 1992 durch moderne Kunststoff-Isoglasfenster ersetzt. Die Dachflächenfenster wurden circa 2004 erneuert. Ein ideales Heim für Familien oder Paare, die ein gemütliches und gut durchdachtes Wohnambiente suchen. Lage In ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Bad Oeynhausen-Süd befindet sich dieses gemütliche Reihenhaus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen und das Zentrum von Bad Oeynhausen sind schnell erreicht. Sonstiges Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sollten auch Sie sich für eine räumliche Veränderung oder einen Verkauf Ihrer Immobilie interessieren, stehen wir Ihnen gern beratend und unverbindlich zur Verfügung. Die angegebenen Objektinformationen wurden auf Basis von Eigentümerangaben erstellt und sorgsam geprüft. Für eventuelle Fehler wird keine Haftung oder Gewähr übernommen. Ihr SCHWENEKER-Team!

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
214.500 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
125 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.450 €)
917 € / Monat
20% Eigenkapital (42.900 €)
815 € / Monat
30% Eigenkapital (64.350 €)
713 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 111 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

214.500 €

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