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Etagenwohnung zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25499

Kaufpreis

199.900 €

2.5

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

2.701 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, ist gepflegt und bietet großen Gestaltungsspielraum für Ihre eigenen Ideen. Es besteht Renovierungsbedarf, der bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt wurde.

Schaffen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Wohnen und entfalten Ihre Kreativität; stadtnah und doch ruhig im Grünen.

Lage Die Gemeinde Tangstedt ist eine beliebte und sehr grüne Gemeinde im Kreis Pinneberg, im Speckgürtel der Hansestadt Hamburg und ist über die A23 in nur ca. 20 Minuten Fahrminuten zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, befinden sich im direkt angrenzenden Pinneberg oder Rellingen.

Sonstiges Hinweis: Objektbilder können z.T. mit KI bearbeitet sein

Objektbeschreibung Diese einladende 2,5-Zimmer-Wohnung ist gleichermaßen geräumig, gut geschnitten, hell und freundlich. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen und nur 9 Einheiten zählenden klassischen Rotklinkerhauses aus dem Jahre 1983. Sie besticht durch ihren guten Zuschnitt mit großem Wohn-Essbereich auf über 30m² Wohnfläche, einem großen Balkon mit Traumblick in die Natur sowie einem großen Wannenbad. Ein gut dimensioniertes Schlafzimmer, ein helles Büro, eine geräumige Küche sowie ein Abstellraum samt Garderobenbereich runden, neben Kellerraum und Stellplatz, das attraktive Angebot ab. Ausstattung Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, ist gepflegt und bietet großen Gestaltungsspielraum für Ihre eigenen Ideen. Es besteht Renovierungsbedarf, der bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt wurde. Schaffen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Wohnen und entfalten Ihre Kreativität; stadtnah und doch ruhig im Grünen. Lage Die Gemeinde Tangstedt ist eine beliebte und sehr grüne Gemeinde im Kreis Pinneberg, im Speckgürtel der Hansestadt Hamburg und ist über die A23 in nur ca. 20 Minuten Fahrminuten zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, befinden sich im direkt angrenzenden Pinneberg oder Rellingen. Sonstiges Hinweis: Objektbilder können z.T. mit KI bearbeitet sein

Ausstattung

Stellplatz
Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 199.900 €
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 74 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1983
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.990 €): 855 € / Monat
20% Eigenkapital (39.980 €): 760 € / Monat
30% Eigenkapital (59.970 €): 665 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 113 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Beschreibung

Ausstattung