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Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse

Etagenwohnung zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15745

Kaufpreis

579.900 €

5

Zimmer

2

Bäder

123 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

4.715 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse Diese Erdgeschosswohnung mit fünf Zimmern, Keller und Fußbodenheizung bietet viel Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Über den Flur gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn‑ und Essbereich mit angebundener Küche sowie zusätzlicher praktischer Arbeitsecke und Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil. Bereits im Eingangsbereich sorgt eine abgeschlossene Garderobe sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss für Ordnung und eine klare Trennung vom Wohnraum. Mehrere Zimmer lassen sich flexibel nutzen, etwa als Schlaf‑, Kinder‑ oder Arbeitszimmer. Zwei Bäder ergänzen das durchdachte Raumkonzept, eines mit bodengleicher Dusche, das andere mit Badewanne. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das Quartier Finkengarten bietet Ihnen eine nachhaltige und komfortable Wohnumgebung. Freuen Sie sich auf gemeinschaftliche Grünflächen, Spielplätze und eine energieeffiziente Bauweise, die für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Ausstattung - Terrasse - Garten - Keller - Fußbodenheizung - bodengleiche Dusche - Badewanne - Handtuchheizkörper - bodentiefe Fenster - barrierefrei Lage Finkengarten liegt ruhig und grün. Das Naturschutzgebiet liegt hinter dem Haus. Zum Dahmeufer sind es 1,5 km. Wildau liegt im Einzugsgebiet der Hauptstadt. Geschäfte, Kitas, Schulen: Alles nah. Zum nächsten Bushalt sind es 350 m und zum S-Bahnhof radeln Sie nur wenige Minuten. Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
579.900 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etage
0 von 3
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Juni 2027

Flächen

Wohnfläche
123 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2027
Heizungsart
Holzpellets

Finanzierung

10% Eigenkapital (57.990 €)
2.479 € / Monat
20% Eigenkapital (115.980 €)
2.204 € / Monat
30% Eigenkapital (173.970 €)
1.928 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 629 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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