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Exclusives Penthouse im Frankfurter Sonnenring

Penthouse zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60598

Kaufpreis

980.000 €

4

Zimmer

1

Bad

169 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

5.799 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen über den Dächern Frankfurts. In begehrter Wohnanlage von Frankfurt-Sachsenhausen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als seltene Gelegenheit für anspruchvolle Käufer. Die großzügige Wohnung vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit weitläufigen Außenflächen und bietet ein Wohngefühl, dass in dieser Form nur selten zu finden ist. Mit ca. 130 m² Wohnfläche und beindruckenden West-Süd-Ost Terrassenflächen und einer Süd-Ost-Loggia mit ca. 15 m², mit Skylineblick ausgerichtet, eröffnet sich ein einzigartiger Lebensraum, mit viel Licht, Privatsphäre und einem außergewöhnlichen Bezug zum sonnenverwöhnten Außenbereich. Die großzügigen Terrassen erweitern den Wohnraum nahezu nahtlos und schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden, gesellige Abende oder repräsentative Empfänge unter freiem Himmel. Die Immobilie befindet sich in einer markanten Wohnanlage in der Mailänderstraße in Frankfurt-Sachsenhausen, die Mitte der 1970er Jahre als hochwertige Wohnanlage konzipiert wurde. Die Anlage zählt zu den bekannten Wohnensembles des Stadtteils. Vor allem durch das beheizte Schwimmbad- und den Saunabereich in den gemeinschaftlich genutzen Räumen. Ausstattung - Penthouse - Wohnfläche ca. 130² - Terrassenflächen ca. 150 m² - Zimmer: 4 - Baujahr: 1974 - Kaufpreis:Euro 980.000 - 2 Tiefgaragenplätze: je Euro 25.000 Die Wohnung verfügt über vier großzügig geschnittene Räume und überzeugt durch eine klare funktionale Grundrissgestaltung. Der Küchen-Essbereich bildet das Herzstück und bietet den direkten Zugang zu den Terrassenflächen. Großzügige Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiete und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der schlüsselgesteuerte Aufzug führt direkt zu der einzigen Wohnung auf Etage. Lage Frankfurt-Sachsenhausen zählt zu den beliebtesten Wohnanlagen der Mainmetropole. Die Mailänderstrasse liegt in ruhiger, grüner Umgebung und verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten. Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelege Stadtwald sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sorgen für Erholungswert. Die Schweizer Strasse und der Südbahnhof sind fußläufig oder mit dem Bus erreichbar. Die Frankfurter Innenstadt, das Bankenviertel, sowie der Flughafen sin in kurzer Zeit erreichbar. Sonstiges Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Besichtigungen nach Vereinbarung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
980.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
14 von 14
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
n.V.

Flächen

Wohnfläche
169 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (98.000 €)
4.190 € / Monat
20% Eigenkapital (196.000 €)
3.724 € / Monat
30% Eigenkapital (294.000 €)
3.259 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 1.544 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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