KFW 40 QNG: Neubau-Eigentumswohnungen

Etagenwohnung zum Kauf in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33100

Kaufpreis

258.900 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

5.178 €

pro m²

Beschreibung

Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung mit Aufzuganlage, Malerarbeiten und Bodenbelägen nach Ihrer Auswahl bezugsfertig erstellt.

Die Wohnungen bieten Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, profitieren Sie von den werthaltigen Nutzungsmöglichkeiten.

Zu den Erdgeschoss-Wohnungen gehört eine große Terrasse mit alleiniger Gartennutzung, die Wohnungen in den oberen Geschossen sind durch den Aufzug barrierefrei zu erreichen und erhalten je einen schönen Balkon.

Ein PKW-Außen-Stellplatz für zusätzlich 8.500,-EUR rundet dieses tolle Angebot ab.

Ausstattung Vorteile die überzeugen:

•heller großzügiger Grundriss

•moderne Aufzugsanlage bis auf die Wohnetage

•niedrige Energiekosten

•stadtnahe Wohnlage

•großer Balkon / Terrasse

•sehr gut möblierbare Grundrisse

•Fußbodenheizung, jeder Raum einzeln steuerbar

•Luftwärmepumpe mit Photovoltaik Anlage

•KfW Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat ermöglicht einen Förderkredit bis zu 150.000,- EUR je Wohneinheit zu zinsgünstigen Konditionen

• QNG - Sonderabschreibung für Kapitalanleger

•Aufzug

•Bodenbeläge nach Ihrer Wahl

•Malerarbeiten

•Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Wärmeisolierglas

•Elektrische Rollläden

•bodengleiche Duschen

•Sicherheitsglas-Duschkabine

•Handtuchheizkörper im Bad

•Video-Sprechanlage

•keine zus. Maklergebühr

Lage Diese modernen Neubau-Eigentumswohnungen entstehen in der Alten Südstadt, Nähe Querweg im direkten Kernstadtbereich von Paderborn. Hier herrscht eine angenehme Atmosphäre, die perfekt für alle geeignet ist, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. In der Nähe sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die B64 und A33 sind schnell erreichbar. ÖPNV-Anbindungen bestehen durch mehrere Buslinien, darunter die Linien 7, 10, 11 und 20, die regelmäßig in die Innenstadt und zu umliegenden Stadtteilen fahren. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, was die Lage besonders attraktiv macht.

Sonstiges Das Angebot gefällt Ihnen ?

Schreiben Sie uns über den Kontakt-Button des jeweiligen Internetportales, wir übersenden Ihnen ein Exposé.

Es fällt keine Maklergebühr an, Sie kaufen direkt vom Ersteller !

Haben Sie bereits eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank? Auch hier helfen wir Ihnen gerne weiter und vermitteln Ihnen ein Beratungsgespräch mit einem Bank unabhängigen Finanzierungsexperten, unverbindlich und kostenlos.

Gerne möchte ich Sie zu einer Tasse Kaffee zu uns ins Büro an die Detmolder Str. 71 einladen, um Ihnen weitere Informationen zu geben, oder vereinbaren Sie mit mir Ihren unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin .

Sie erreichen uns:

Georg Knaup: 05251 - 20 778 10 und Mobil: 0171 21 22 320

weitere Angebote unter www.Immopartner-PB.de

Sonstiges: Alle Angaben ohne Gewähr ! Der Makler haftet nicht für Tipp- oder Datenübermittlungsfehler. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der Notarielle Kaufvertag.

Objektbeschreibung Diese Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 50 m² - 116 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 EE mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Kapitalanleger profitieren von der neuen Sonderabschreibung. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung mit Aufzuganlage, Malerarbeiten und Bodenbelägen nach Ihrer Auswahl bezugsfertig erstellt. Die Wohnungen bieten Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, profitieren Sie von den werthaltigen Nutzungsmöglichkeiten. Zu den Erdgeschoss-Wohnungen gehört eine große Terrasse mit alleiniger Gartennutzung, die Wohnungen in den oberen Geschossen sind durch den Aufzug barrierefrei zu erreichen und erhalten je einen schönen Balkon. Ein PKW-Außen-Stellplatz für zusätzlich 8.500,-EUR rundet dieses tolle Angebot ab. Ausstattung Vorteile die überzeugen: •heller großzügiger Grundriss •moderne Aufzugsanlage bis auf die Wohnetage •niedrige Energiekosten •stadtnahe Wohnlage •großer Balkon / Terrasse •sehr gut möblierbare Grundrisse •Fußbodenheizung, jeder Raum einzeln steuerbar •Luftwärmepumpe mit Photovoltaik Anlage •KfW Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat ermöglicht einen Förderkredit bis zu 150.000,- EUR je Wohneinheit zu zinsgünstigen Konditionen • QNG - Sonderabschreibung für Kapitalanleger •Aufzug •Bodenbeläge nach Ihrer Wahl •Malerarbeiten •Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Wärmeisolierglas •Elektrische Rollläden •bodengleiche Duschen •Sicherheitsglas-Duschkabine •Handtuchheizkörper im Bad •Video-Sprechanlage •keine zus. Maklergebühr Lage Diese modernen Neubau-Eigentumswohnungen entstehen in der Alten Südstadt, Nähe Querweg im direkten Kernstadtbereich von Paderborn. Hier herrscht eine angenehme Atmosphäre, die perfekt für alle geeignet ist, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. In der Nähe sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die B64 und A33 sind schnell erreichbar. ÖPNV-Anbindungen bestehen durch mehrere Buslinien, darunter die Linien 7, 10, 11 und 20, die regelmäßig in die Innenstadt und zu umliegenden Stadtteilen fahren. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, was die Lage besonders attraktiv macht. Sonstiges Das Angebot gefällt Ihnen ? Schreiben Sie uns über den Kontakt-Button des jeweiligen Internetportales, wir übersenden Ihnen ein Exposé. Es fällt keine Maklergebühr an, Sie kaufen direkt vom Ersteller ! Haben Sie bereits eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank? Auch hier helfen wir Ihnen gerne weiter und vermitteln Ihnen ein Beratungsgespräch mit einem Bank unabhängigen Finanzierungsexperten, unverbindlich und kostenlos. Gerne möchte ich Sie zu einer Tasse Kaffee zu uns ins Büro an die Detmolder Str. 71 einladen, um Ihnen weitere Informationen zu geben, oder vereinbaren Sie mit mir Ihren unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin . Sie erreichen uns: Georg Knaup: 05251 - 20 778 10 und Mobil: 0171 21 22 320 weitere Angebote unter www.Immopartner-PB.de Sonstiges: Alle Angaben ohne Gewähr ! Der Makler haftet nicht für Tipp- oder Datenübermittlungsfehler. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der Notarielle Kaufvertag.