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* Bj. 1994. Sonnige 2 Zi.-Dachgeschoss-Whg. in Schorndorf.

Dachgeschoss zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73614

Kaufpreis

187.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

54 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.463 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ------------- Wohnungsdetails: - 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Schorndorf. - Mit Einbauküche, Dachterrasse, PKW-Stellplatz, Kellerraum... - Zentral gelegen. In 2ter Reihe. S-Bahn und Einkaufen fußläufig. - Baujahr 1994. - Helle, sonnige Wohnung. - Wohnzimmer, Dachterrasse, Schlafzimmer - alles in direkter Südausrichtung. - „Schrankfreundlicher“ Grundriss mit nur einer Dachschräge. - Sofort bezugsfrei. - Günstiges Hausgeld: Ca. 166€ pro Monat (inkl. Heizung, Wasser, Rücklagen...). - Kabel-Internet verfügbar mit bis zu 1000 Mbit/s. - Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohnungen. ------------- Wohnungsbeschreibung: - Eingangsbereich und Flur mit Garderobe. - Sonniger Wohn-Essbereich mit bodentiefer Fensterfront. - Blickgeschützte Dachterrasse mit Südausrichtung. - Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und Ceran-Kochfeld. - Badezimmer, weiß gefliest, mit Badewanne, WC, Wachbecken und Spiegelschrank. - Großes Schlafzimmer mit elektrischen Rollläden und 3m-Schrank-Stellfläche. - Eigener Abstellraum im Untergeschoss. - Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss. - Eigener PKW-Außenstellplatz direkt am Haus. ------------- Lage: - Zentrale Lage in Schorndorf direkt. - Sehr gute Infrastruktur: S-Bahn, Einkaufen, Supermärkte, Kindergärten, Schulen... Alles fußläufig erreichbar. - Attraktive Große Kreisstadt im Remstal. - Sehr gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 29. - S-Bahn-Anschluss (Linie S2) und Regionalbahn Richtung Stuttgart und Aalen. - Gute Erreichbarkeit des Flughafens Stuttgart. - Historische Altstadt mit vielfältigem Einzelhandel und Gastronomie. - Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. - Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen vor Ort. - Breites Angebot an Ärzten, Fachärzten und Apotheken. - Moderne medizinische Versorgung und Kliniken im näheren Umfeld. - Vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. - Zahlreiche Rad- und Wanderwege im Remstal. - Hoher Freizeit- und Erholungswert durch Weinberge, Wälder und Grünflächen. - Familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. - Starker Wirtschaftsstandort mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen. - Gute Anbindung an die Wirtschaftsregion Stuttgart. ------------- ONLINE-BESICHTIGUNG: Video-Rundgang + 360°-Tour auf: www.licker.de -------------

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
187.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
54 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.700 €)
799 € / Monat
20% Eigenkapital (37.400 €)
711 € / Monat
30% Eigenkapital (56.100 €)
622 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 184 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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