Heimwerker aufgepasst! Zweifamilienhaus im Rohbau

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Merzig Wadern Kreis, Saarland · 66693

Kaufpreis

22.600 €

Zimmer

72 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

314 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Das zweigeschossige 2-Familienhaus im Rohbau besteht aus zwei Wohnungen mit je 36/36 m² Wohnfläche. Es wurde um 1900 erbaut und wurde teilweise zwischen 2022 und 2024 modernisiert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, eine Küche und zwei Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Bad, ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und Schlafzimmer.

Es gibt keine Heizungsanlage vorhanden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 22.600,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 15.820,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Das zweigeschossige 2-Familienhaus im Rohbau besteht aus zwei Wohnungen mit je 36/36 m² Wohnfläche. Es wurde um 1900 erbaut und wurde teilweise zwischen 2022 und 2024 modernisiert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, eine Küche und zwei Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Bad, ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und Schlafzimmer. Es gibt keine Heizungsanlage vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 22.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 15.820,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 22.600 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2

Flächen

Wohnfläche: 72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (2.260 €): 97 € / Monat
20% Eigenkapital (4.520 €): 86 € / Monat
30% Eigenkapital (6.780 €): 75 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 21,5 % EK-Rendite p.a. · 315 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Heimwerker aufgepasst! Zweifamilienhaus im Rohbau

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Merzig Wadern Kreis

Einfamilienhaus mit Potenzial in Wadern - Noswendel !!!

NEUER PREIS ! Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Ladenlokalen und 2 Wohnungen in Merzig zu verkaufen!

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage in Mettlach zu verkaufen!

Schönes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Beckingen

Groß, Grün, Grenznah - Perfekt für Mehrgenerationswohnen und Berufspendler - bis zu 3 Whg möglich!

Sanierungsobjekt mit Garage in Mettlach/Saarhölzbach

Einfamilienhaus mit Garten, Garage und umfangreichen Erneuerungen in Wadern-Lockweiler

1-2 Familienhaus in Wadern - Morscholz