Großes Wohnhaus in Dorfrandlage mit Blick über Wiesen und Felder

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24861

Kaufpreis

377.000 €

Zimmer

Bäder

265 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.423 €

pro m²

Beschreibung

Über zwei Wohnebenen stehen dem Eigentümer 5 Wohn- und Schlafräume, zwei Bäder, ein Gäste-WC und die Küche mit angrenzender Speisekammer zur Verfügung.

Das Keller- / Untergeschoss wurde zuletzt als Tierarztpraxis genutzt und bietet auf ca. 95 m² Fläche neben 2 Wohn- und Schlafräume auch ein Duschbad, Diele, zwei Hobby- und Abstellräume und den Heizungs-/Öllagerraum. Ein separater Eingang steht zur Verfügung, sodass auch eine Einliegerwohnung im Souterrain denkbar wäre.

Eine Immobilie mit vielen, diversen Nutzungsmöglichkeiten auf einem am Dorfrand gelegenem Grundstück.

Das Grundstück ist eingewachsen und bietet verschiedenste Terrassenmöglichkeiten und auch einen herrlichen Blick ins Grüne, denn hinter der Fläche befinden sich Wiesen und Felder. Diesen Blick kann man auch vom Balkon, welcher vom Wohnzimmer zugänglich ist, genießen. Eine massive Garage mit Abstellraum im eigenen Untergeschoß bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Obwohl in den letzten Jahren Modernisierungsarbeiten durchgeführt wurden, z.B. Dach, teilweise Fenster und Bäder, stehen noch Arbeiten an.

Es handelt sich um eine interessante Immobilie in schöner Lage.

Ausstattung

3 Bäder
Gäste-WC
Souterrain
Massivgarage -- ältere Einbauküche
weiterer Bodenraum

Lage Die Gemeinde Bergenhusen liegt im Kreis Schleswig-Flensburg im Herzen Schleswig-Holsteins und gehört zum Amt Kropp-Stapelholm. Der Ort ist insbesondere als „Storchenhauptstadt“ Deutschlands bekannt und bietet eine naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert.

Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraßen in Richtung Schleswig, Rendsburg und Husum gewährleistet. Die Autobahn A7 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung nach Flensburg, Kiel und Hamburg. Auch der öffentliche Nahverkehr bindet Bergenhusen an die umliegenden Gemeinden und Städte an.

Vor Ort stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten sowie verschiedene Freizeit- und Vereinsangebote zur Verfügung.

Weiterführende Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in den nahegelegenen Orten Kropp und Schleswig.

Bergenhusen verfügt über eine solide Grundversorgung und bietet die Vorteile eines ländlichen Wohnstandorts mit guter Anbindung an die umliegenden Zentren.

Objektbeschreibung Dieses im Storchendorf Bergenhusen gelegene Wohnhaus verfügt über ca. 264,88 m² Wohn- und Nutzfläche. Diese Fläche verteilt sich aktuell über 3 Ebenen und bietet im Dachgeschoß noch eine weitere Ausbaureserve (ca. 42 m,² Dachboden). Über zwei Wohnebenen stehen dem Eigentümer 5 Wohn- und Schlafräume, zwei Bäder, ein Gäste-WC und die Küche mit angrenzender Speisekammer zur Verfügung. Das Keller- / Untergeschoss wurde zuletzt als Tierarztpraxis genutzt und bietet auf ca. 95 m² Fläche neben 2 Wohn- und Schlafräume auch ein Duschbad, Diele, zwei Hobby- und Abstellräume und den Heizungs-/Öllagerraum. Ein separater Eingang steht zur Verfügung, sodass auch eine Einliegerwohnung im Souterrain denkbar wäre. Eine Immobilie mit vielen, diversen Nutzungsmöglichkeiten auf einem am Dorfrand gelegenem Grundstück. Das Grundstück ist eingewachsen und bietet verschiedenste Terrassenmöglichkeiten und auch einen herrlichen Blick ins Grüne, denn hinter der Fläche befinden sich Wiesen und Felder. Diesen Blick kann man auch vom Balkon, welcher vom Wohnzimmer zugänglich ist, genießen. Eine massive Garage mit Abstellraum im eigenen Untergeschoß bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Obwohl in den letzten Jahren Modernisierungsarbeiten durchgeführt wurden, z.B. Dach, teilweise Fenster und Bäder, stehen noch Arbeiten an. Es handelt sich um eine interessante Immobilie in schöner Lage. Ausstattung - 3 Bäder - Gäste-WC - Souterrain - Massivgarage -- ältere Einbauküche - weiterer Bodenraum Lage Die Gemeinde Bergenhusen liegt im Kreis Schleswig-Flensburg im Herzen Schleswig-Holsteins und gehört zum Amt Kropp-Stapelholm. Der Ort ist insbesondere als „Storchenhauptstadt“ Deutschlands bekannt und bietet eine naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraßen in Richtung Schleswig, Rendsburg und Husum gewährleistet. Die Autobahn A7 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung nach Flensburg, Kiel und Hamburg. Auch der öffentliche Nahverkehr bindet Bergenhusen an die umliegenden Gemeinden und Städte an. Vor Ort stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten sowie verschiedene Freizeit- und Vereinsangebote zur Verfügung. Weiterführende Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in den nahegelegenen Orten Kropp und Schleswig. Bergenhusen verfügt über eine solide Grundversorgung und bietet die Vorteile eines ländlichen Wohnstandorts mit guter Anbindung an die umliegenden Zentren.