Frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung: Einziehen und wohlfühlen!

Dachgeschoss zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33609

Kaufpreis

221.500 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.953 €

pro m²

Beschreibung

Das komplett sanierte Badezimmer überzeugt zudem mit einer angenehmen und komfortablen Größe.

Vor dem Einzug werden alle Wohnräume noch mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, bei dessen Auswahl Sie sogar noch mitwirken können.

Auch das gesamte Gebäude, welches ursprünglich im Jahr 1972 errichtet und 1990 um das ausgebaute Dachgeschoss im Zuge einer Aufstockung erweitert wurde, wird energetisch und optisch aufgewertet. Ein modernes Wärmedämmverbundsystem sowie eine neu installierte Gas-Zentralhybrid-Heizung sorgen künftig für ein angenehmes Raumklima und effiziente Heizkosten; zu diesem Zweck wird die derzeitige Ölheizung kurzfristig ausgetauscht. Während im gesamten Gebäude die Fenster teilweise erneuert wurden, profitieren Sie in der Dachgeschosswohnung bereits von einer kompletten Dreifachverglasung. Neue Haustüren, Wohnungseingangstüren und Kellertüren bieten Ihnen zudem ein Plus an Sicherheit und Schallschutz.

Die drei Zimmer überzeugen durch eine optimale Aufteilung. Sie verteilen sich auf zwei gemütliche Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und ein helles, offenes Wohnzimmer, das direkt gegenüber der Küche liegt, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen im Wohnbereich sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten Ihnen einen charmanten Weitblick über die Dächer der Umgebung.

Ein eigener PKW-Stellplatz kann bei Bedarf für 7.500 Euro direkt dazu erworben werden.

Ausstattung •3 Zimmer, Küche, Bad, Loggia, praktischer Abstellraum •Vollständig und von Grund auf modernisiert (Wände, Decken und Innentüren erneuert) •Moderner Vinylboden in allen Wohnräumen (Mitgestaltung bei der Auswahl möglich) •Fenster mit Dreifachverglasung für optimalen Schall- und Wärmeschutz •Badezimmer komplett saniert •Große Fensterflächen mit charmantem Weitblick über die Dächer •Anbringung eines Wärmedämmverbundsystem •Einbau einer neuen, effiziente Gas-Zentralheizung •Neue Haustüren, Wohnungseingangstüren und Kellertüren •Eigener PKW-Stellplatz optional für 7.500 Euro direkt erwerbbar

Lage Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Bleichstraße in der Nähe des Bielefelder Lenkwerks und vereint urbanes Wohnen perfekt mit idyllischer Natur. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu einem weitläufigen Grünzug.

Das Bielefelder Stadtzentrum ist nur ca. 2 km entfernt und mit dem Fahrrad, dem Auto oder über die nahegelegenen Buslinien in wenigen Minuten erreicht. Für Pendler bietet zudem der bequem zu Fuß erreichbare Ostbahnhof eine optimale regionale Anbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und machen das Wohnen hier rundum komfortabel.

Objektbeschreibung Diese Dachgeschosswohnung wurde in den vergangenen Monaten aufwendig und komplett modernisiert. Hier wurde wirklich von Grund auf alles erneuert: Wände, Decken, Innentüren und dreifach verglaste Fenster präsentieren sich in einem frischen, zeitgemäßen Look. Auch die Elektrik wurde überarbeitet. Das komplett sanierte Badezimmer überzeugt zudem mit einer angenehmen und komfortablen Größe. Vor dem Einzug werden alle Wohnräume noch mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, bei dessen Auswahl Sie sogar noch mitwirken können. Auch das gesamte Gebäude, welches ursprünglich im Jahr 1972 errichtet und 1990 um das ausgebaute Dachgeschoss im Zuge einer Aufstockung erweitert wurde, wird energetisch und optisch aufgewertet. Ein modernes Wärmedämmverbundsystem sowie eine neu installierte Gas-Zentralhybrid-Heizung sorgen künftig für ein angenehmes Raumklima und effiziente Heizkosten; zu diesem Zweck wird die derzeitige Ölheizung kurzfristig ausgetauscht. Während im gesamten Gebäude die Fenster teilweise erneuert wurden, profitieren Sie in der Dachgeschosswohnung bereits von einer kompletten Dreifachverglasung. Neue Haustüren, Wohnungseingangstüren und Kellertüren bieten Ihnen zudem ein Plus an Sicherheit und Schallschutz. Die drei Zimmer überzeugen durch eine optimale Aufteilung. Sie verteilen sich auf zwei gemütliche Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und ein helles, offenes Wohnzimmer, das direkt gegenüber der Küche liegt, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen im Wohnbereich sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten Ihnen einen charmanten Weitblick über die Dächer der Umgebung. Ein eigener PKW-Stellplatz kann bei Bedarf für 7.500 Euro direkt dazu erworben werden. Ausstattung •3 Zimmer, Küche, Bad, Loggia, praktischer Abstellraum •Vollständig und von Grund auf modernisiert (Wände, Decken und Innentüren erneuert) •Moderner Vinylboden in allen Wohnräumen (Mitgestaltung bei der Auswahl möglich) •Fenster mit Dreifachverglasung für optimalen Schall- und Wärmeschutz •Badezimmer komplett saniert •Große Fensterflächen mit charmantem Weitblick über die Dächer •Anbringung eines Wärmedämmverbundsystem •Einbau einer neuen, effiziente Gas-Zentralheizung •Neue Haustüren, Wohnungseingangstüren und Kellertüren •Eigener PKW-Stellplatz optional für 7.500 Euro direkt erwerbbar Lage Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Bleichstraße in der Nähe des Bielefelder Lenkwerks und vereint urbanes Wohnen perfekt mit idyllischer Natur. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu einem weitläufigen Grünzug. Das Bielefelder Stadtzentrum ist nur ca. 2 km entfernt und mit dem Fahrrad, dem Auto oder über die nahegelegenen Buslinien in wenigen Minuten erreicht. Für Pendler bietet zudem der bequem zu Fuß erreichbare Ostbahnhof eine optimale regionale Anbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und machen das Wohnen hier rundum komfortabel.