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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Altlandsberg · 15345
Kaufpreis
419.000 €
4
Zimmer
113 m²
Wohnfläche
2001
Baujahr
3.708 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese sehr attraktive Doppelhaushälfte besticht u.a. durch die energieeffiziente bzw. moderne Bauweise mit Krüppelwalmdach und Protonziegelwerk. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Dazu tragen insbesondere die bodentiefen Sprossenfenster und der Kaminofen bei. Einfach herrlich ist auch die fabelhafte Sonnenterrasse, die mit ihrer vollen Südausrichtung punkten kann. Des Weiteren erfreut die offene Einbauküche, die sich harmonisch in den Raum einfügt. Ein praktisches taghelles Gäste-WC und der Hauswirtschaftraum, u.a. mit Waschmaschinenanschluss, beim Eingang runden diese Etage perfekt ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei behagliche Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungen bieten. Das taghelle Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Eckwanne sowie einer Handtuchheizung komfortabel eingerichtet und sorgt für entspannte Wohlfühlmomente.
Die Böden sind pflegeleicht und hochwertig, bestehend aus Fliesen, Laminat und Teppich, was jedem Raum seinen eigenen Charakter verleiht. Die generelle Wärmeversorgung obliegt einer 2021 erneuerten Gastherme. Die überall verlegten Fußbodenheizungen sorgen für wohlige Wärme. Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus gewährleistet bequeme Parkmöglichkeiten.
Im liebevoll angelegten Garten lädt ein mit Stromanschluss versehenes Gartenhaus zum kreativen Nutzen oder erholsamen Verweilen ein. Auf dem vollständig eingefriedeten Grundstück bietet sich ausreichend Fläche für Spiel, Freizeit und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Diese adrette Doppelhaushälfte ist für eine Familie geradezu ideal, die sich ein ansprechendes Zuhause in einem angenehm familiären Umfeld wünscht — ein erstklassiges Immobilienangebot!
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Sonstiges
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Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 419.000 €
- Zimmer
- 4
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 113 m²
- Grundstücksfläche
- 400 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2001
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (41.900 €)
- 1.791 € / Monat
- 20% Eigenkapital (83.800 €)
- 1.592 € / Monat
- 30% Eigenkapital (125.700 €)
- 1.393 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 452 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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