GEORGI: Helle 2-Zimmerwohnung mit idealem Grundriss & bester Infrastruktur

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80687

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

4.746 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt insbesondere durch ihre ausgezeichnete Lage und Infrastruktur.

Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon sind zum ruhigen Süden hin ausgerichtet.

Ausstattung

die Wohnung ist renovierungsbedürftig, siehe Bilder im Eposé
Balkon in Richtung Süden
Wohnzimmer und Schlafzimmer in Richtung Süden
Isolierverglasung
Tageslichtbad
Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Internet:

PYUR: Kabel 1.000 MBit/s M-Net: Glasfaser 1.000 MBit/s Telekom: DSL 250 MBit/s Vodafone: DSL 250 MBit/s

Lage Die Wohnlage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie EDEKA, ALDI SÜD, Lidl und REWE befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ergänzt wird das vielfältige Angebot durch Bäckereien, Apotheken, Drogeriemärkte sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe im direkten Umfeld.

Der S-Bahnhof München-Laim ist in ca. fünf Gehminuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an die Münchner Stammstrecke mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof, nach Pasing sowie zum Flughafen München. Mit der künftigen 2. Stammstrecke erfährt der Standort zudem eine zusätzliche infrastrukturelle Aufwertung. Mehrere Tram- und Buslinien entlang der Landsberger Straße sorgen darüber hinaus für eine ausgezeichnete innerstädtische Erreichbarkeit.

Auch die Anbindung für den Individualverkehr ist hervorragend. Über die Landsberger Straße besteht eine direkte Verbindung sowohl in die Münchner Innenstadt als auch stadtauswärts zur A96 Richtung Lindau. Der Mittlere Ring ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet schnelle Anschlüsse an die Autobahnen A8 und A99.

Objektbeschreibung Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt insbesondere durch ihre ausgezeichnete Lage und Infrastruktur. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon sind zum ruhigen Süden hin ausgerichtet. Ausstattung - die Wohnung ist renovierungsbedürftig, siehe Bilder im Eposé - Balkon in Richtung Süden - Wohnzimmer und Schlafzimmer in Richtung Süden - Isolierverglasung - Tageslichtbad - Tiefgaragen-Einzelstellplatz Internet: PYUR: Kabel 1.000 MBit/s M-Net: Glasfaser 1.000 MBit/s Telekom: DSL 250 MBit/s Vodafone: DSL 250 MBit/s Lage Die Wohnlage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie EDEKA, ALDI SÜD, Lidl und REWE befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ergänzt wird das vielfältige Angebot durch Bäckereien, Apotheken, Drogeriemärkte sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe im direkten Umfeld. Der S-Bahnhof München-Laim ist in ca. fünf Gehminuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an die Münchner Stammstrecke mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof, nach Pasing sowie zum Flughafen München. Mit der künftigen 2. Stammstrecke erfährt der Standort zudem eine zusätzliche infrastrukturelle Aufwertung. Mehrere Tram- und Buslinien entlang der Landsberger Straße sorgen darüber hinaus für eine ausgezeichnete innerstädtische Erreichbarkeit. Auch die Anbindung für den Individualverkehr ist hervorragend. Über die Landsberger Straße besteht eine direkte Verbindung sowohl in die Münchner Innenstadt als auch stadtauswärts zur A96 Richtung Lindau. Der Mittlere Ring ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet schnelle Anschlüsse an die Autobahnen A8 und A99.