Ihr Ferienhaus in Burhave – strandnah an der Nordseeküste!

Bungalow zum Kauf in Wesermarsch Kreis, Niedersachsen · 26969

Kaufpreis

325.000 €

Zimmer

Bäder

117 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

2.778 €

pro m²

Beschreibung

Das 1978 errichtete Haus wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Der 1995 errichtete Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die sonnige Südwest-Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

Insgesamt stehen drei Schlafzimmer, eine funktional ausgestattete Küche mit Einbauküche sowie drei Badezimmer – darunter zwei vollwertige Bäder und ein Gäste-Duschbad – zur Verfügung. Die Gasheizung wurde 2021 erneuert. Überwiegend sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung verbaut, einzelne Holzfenster wurden 2020 und 2025 erneuert. Fliesen-, Vinyl- und Laminatböden sorgen für ein pflegeleichtes Wohnambiente.

Die strandnahe Lage, nur wenige Gehminuten von der Nordsee entfernt, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Burhave zählt zu den beliebtesten Ferienorten an der Nordseeküste und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Ob als private Ferienimmobilie, dauerhafter Wohnsitz oder attraktive Kapitalanlage – dieses Haus bietet beste Voraussetzungen für vielfältige Nutzungskonzepte. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.

Ausstattung Ferienhaus

Baujahr: 1978
Grundstück: ca. 502 m² Eigentumsgrundstück
Wohnfläche Haupthaus: ca. 117 m²
Zusätzliche Wohnfläche im Anbau: ca. 28 m²
Insgesamt ca. 145 m² Wohn- und Nutzfläche
3 Schlafzimmer
1 Wohn-Essbereich
3 Badezimmer
1 Küche mit Einbauküche

Highlights:

Kamin
Südwest-Terrasse
1 Wintergarten (Baujahr 1995)
Gepflegter Garten
Gasheizung erneuert 2021
Kunststofffenster mit Doppelverglasung überwiegend vorhanden
Teilweise Holzfenster, erneuert 2020 und 2025
Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl und Laminat

Lage Burhave zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten auf der Halbinsel Butjadingen. Die Nähe zum Nordseedeich, zur Nordseelagune sowie zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und touristische Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Die fußläufige Entfernung zum Strand macht dieses Objekt insbesondere für Feriengäste und Familien äußerst interessant und bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung oder die eigene Nutzung als Feriendomizil.

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé zum Objekt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen der Automatisierung auf explizite Rückfragen innerhalb der Anfrage keine individuelle Rückmeldung erfolgen kann.

Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen.

Ihr Team von Jan Schmolke Immobilien & Investments

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Ferienhaus in begehrter Lage von Burhave überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, einem gepflegten Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 502 m² großen Eigentumsgrundstück stehen insgesamt rund 145 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Das Haupthaus bietet ca. 117 m² Wohnfläche und wird durch einen ca. 28 m² großen, barrierearm gestalteten Anbau ergänzt – ideal als Gästebereich, für Mehrgenerationenwohnen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Das 1978 errichtete Haus wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Der 1995 errichtete Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die sonnige Südwest-Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer, eine funktional ausgestattete Küche mit Einbauküche sowie drei Badezimmer – darunter zwei vollwertige Bäder und ein Gäste-Duschbad – zur Verfügung. Die Gasheizung wurde 2021 erneuert. Überwiegend sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung verbaut, einzelne Holzfenster wurden 2020 und 2025 erneuert. Fliesen-, Vinyl- und Laminatböden sorgen für ein pflegeleichtes Wohnambiente. Die strandnahe Lage, nur wenige Gehminuten von der Nordsee entfernt, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Burhave zählt zu den beliebtesten Ferienorten an der Nordseeküste und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob als private Ferienimmobilie, dauerhafter Wohnsitz oder attraktive Kapitalanlage – dieses Haus bietet beste Voraussetzungen für vielfältige Nutzungskonzepte. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Ausstattung Ferienhaus - Baujahr: 1978 - Grundstück: ca. 502 m² Eigentumsgrundstück - Wohnfläche Haupthaus: ca. 117 m² - Zusätzliche Wohnfläche im Anbau: ca. 28 m² - Insgesamt ca. 145 m² Wohn- und Nutzfläche - 3 Schlafzimmer - 1 Wohn-Essbereich - 3 Badezimmer - 1 Küche mit Einbauküche Highlights: - Kamin - Südwest-Terrasse - 1 Wintergarten (Baujahr 1995) - Gepflegter Garten - Gasheizung erneuert 2021 - Kunststofffenster mit Doppelverglasung überwiegend vorhanden - Teilweise Holzfenster, erneuert 2020 und 2025 - Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl und Laminat Lage Burhave zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten auf der Halbinsel Butjadingen. Die Nähe zum Nordseedeich, zur Nordseelagune sowie zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und touristische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die fußläufige Entfernung zum Strand macht dieses Objekt insbesondere für Feriengäste und Familien äußerst interessant und bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung oder die eigene Nutzung als Feriendomizil. Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé zum Objekt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen der Automatisierung auf explizite Rückfragen innerhalb der Anfrage keine individuelle Rückmeldung erfolgen kann. Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen. Ihr Team von Jan Schmolke Immobilien & Investments