Neu renovierte, familien- und behindertengerechte Wohnung

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73635

Kaufpreis

268.000 €

Zimmer

83 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.229 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

komplett neu saniert
barrierefrei
seniorengerecht
Garage
klassische 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Südterrasse
helle, freundliche Räume
komplett neu renoviert
neues Bad mit großer bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss
separates WC
hochwertige Parkett- und Fliesenböden
behindertengerechte Ausstattung, z. B. barrierefreier Zugang über die Terrasse
im Untergeschoß ein Kellerraum und gemeinschaftliche Waschküche
Tiefgaragenstellplatz (+ 19.000 Euro)
PKW-Stellplatz im Freien (+ 8.000 Euro)
zentrumsnahe Lage mit kurzen Wegen zu Supermärkten, allen Versorgungseinrichtungen und der Bahnhof mit der Wieslauftalbahn und Busse ist schnell erreichbar
kurzfristig beziehbar

Lage Die Gemeinde Rudersberg, mit zirka 11.600 Einwohnern, liegt im Rems-Murr-Kreis. Sie besteht aus mehreren Teilorten, die Wohnung liegt aber mit guter Infrastruktur direkt im Hauptort Rudersberg. Die nächste größere Stadt ist Schondorf in zirka 10 km Entfernung.

Rudersberg hat einen guten Anschluss an verschiedene Buslinien in die Teilorte und nach Schorndorf, Backnang und Welzheim sowie einen direkten Bahnanschluss über die Wieslauftalbahn nach Schorndorf und von dort mit Bahn und S-Bahn nach Stuttgart.

Verschiedene Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, ein größeres Einkaufszentrum sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden. In Rudersberg gibt es eine Grund-, Werkreal- und Realschule. Weitere weiterführende Schulen können in Schorndorf und Welzheim besucht werden. Ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot ist vorhanden. Zudem gibt es in Rudersberg und in Steinenberg ein Freibad.

Sonstiges Auf Wunsch kann 1 Tiefgaragenstellplatz für 18.000 Euro und 1 PKW-Stellplatz im Freien für 8.000 Euro zur Wohnung mit erworben werden.

Objektbeschreibung Ein gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit 14 Einheiten aus dem Baujahr 1993. Die Gaszentralheizung wurde 2024 erneuert. Zusätzliche wurde eine PV-Anlage zur Unterstützung der Heizung und für Warmwasser installiert und sorgt für niedrige Heiz-/Warmwasserkosten. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - komplett neu saniert - barrierefrei - seniorengerecht - Garage - klassische 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Südterrasse - helle, freundliche Räume - komplett neu renoviert - neues Bad mit großer bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates WC - hochwertige Parkett- und Fliesenböden - behindertengerechte Ausstattung, z. B. barrierefreier Zugang über die Terrasse - im Untergeschoß ein Kellerraum und gemeinschaftliche Waschküche - Tiefgaragenstellplatz (+ 19.000 Euro) - PKW-Stellplatz im Freien (+ 8.000 Euro) - zentrumsnahe Lage mit kurzen Wegen zu Supermärkten, allen Versorgungseinrichtungen und der Bahnhof mit der Wieslauftalbahn und Busse ist schnell erreichbar - kurzfristig beziehbar Lage Die Gemeinde Rudersberg, mit zirka 11.600 Einwohnern, liegt im Rems-Murr-Kreis. Sie besteht aus mehreren Teilorten, die Wohnung liegt aber mit guter Infrastruktur direkt im Hauptort Rudersberg. Die nächste größere Stadt ist Schondorf in zirka 10 km Entfernung. Rudersberg hat einen guten Anschluss an verschiedene Buslinien in die Teilorte und nach Schorndorf, Backnang und Welzheim sowie einen direkten Bahnanschluss über die Wieslauftalbahn nach Schorndorf und von dort mit Bahn und S-Bahn nach Stuttgart. Verschiedene Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, ein größeres Einkaufszentrum sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden. In Rudersberg gibt es eine Grund-, Werkreal- und Realschule. Weitere weiterführende Schulen können in Schorndorf und Welzheim besucht werden. Ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot ist vorhanden. Zudem gibt es in Rudersberg und in Steinenberg ein Freibad. Sonstiges Auf Wunsch kann 1 Tiefgaragenstellplatz für 18.000 Euro und 1 PKW-Stellplatz im Freien für 8.000 Euro zur Wohnung mit erworben werden.