Exklusive Maisonette mit Tiefgarage im Herzen Frankfurts

Maisonette zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60327

Kaufpreis

860.000 €

Zimmer

Bad

99 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

8.687 €

pro m²

Beschreibung

Ein Entree voller Charakter! Schon beim Betreten der ca. 98,57 m² großen Maisonette-Einheit wird deutlich, dass hier Licht und Raum neu definiert wurden. Ihr Blick fällt unweigerlich auf das Herzstück: die markante Sichtbetontreppe. Als skulpturales Element verbindet sie die zwei Ebenen und verkörpert die unverkennbare Handschrift Teheranis – roh, ehrlich und doch von vollendeter Eleganz. Mit einer imposanten Geschosshöhe von 2,70 Metern atmet jeder Raum Freiheit und unterstreicht den urbanen Loft-Charakter und erstrahlt in vollem Glanz.

Die Symbiose aus Wärme und Präzision! Während Ihre Schritte über den edlen Bambusboden gleiten, der den Räumen eine natürliche Wärme verleiht, bilden die kühlen Betonelemente einen stilvollen Kontrast. Die Fassade selbst ist ein technologisches Meisterwerk: Hochwertige Aluminiumfenster mit verspiegelten Glasscheiben sorgen nicht nur für eine monolithische Optik, sondern garantieren durch eine ca. 23-prozentige Sichtreflexion Ihre absolute Privatsphäre, ohne den Blick auf den Boulevard einzuschränken. Dank integrierter Fensterfalzlüfter genießen Sie zudem jederzeit ein perfektes Raumklima – Design und Funktion in vollkommener Harmonie.

Kulinarik trifft Marmor! Im Zentrum Ihres neuen Alltags steht die maßgefertigte Küche des Traditionsherstellers ALNO. Hier verschmelzen erstklassige Bosch-Geräte mit luxuriösen Details: Arbeitsplatte und Rückwand aus exquisitem Marmor setzen optische Highlights, während der Dunstabzug mit direkter Außenführung diskret im Hintergrund arbeitet. Es ist der ideale Ort, um Gäste zu empfangen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Küchenzeile lässt sich mit raumhohen Glaselementen schließen, sodass ein neuer Raum zum Verweilen entsteht, um das gesellschaftliche Miteinander zu genießen, entsteht.

Ein Rückzugsort der Stille und diskreter Ästhetik! Wenn Sie die Dynamik der Metropole hinter sich lassen möchten, erwartet Sie im Erdgeschoss Ihr ganz privates Fenster zur Ruhe: Ein eleganter Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Von hier aus genießen Sie den freien Blick in den meisterhaft komponierten Innenhof des Ensembles – eine grüne Oase, die zwar exklusiv der ästhetischen Betrachtung dient und nicht begangen wird, dadurch aber eine dauerhafte visuelle Ruhe garantiert. Die Architektur bietet Ihnen hier ein Höchstmaß an Diskretion: Der Balkon wird von zwei markanten Sichtschutzelementen eingerahmt, die tief in die Gebäudestruktur integriert sind. Diese architektonischen „Flügel“ wirken wie ein schützender Rahmen, der neugierige Blicke kunstvoll abschirmt und gleichzeitig die klare, skulpturale Formensprache Teheranis unterstreicht. Es ist der ideale Ort, um bei geöffneter Tür die frische Luft zu genießen und den Blick in den ruhigen Hof schweifen zu lassen, während Sie sich in Ihrer privaten Sphäre absolut geborgen fühlen. Hier tanken Sie nach einem anspruchsvollen Tag neue Kraft – geschützt, exklusiv und mit direktem Bezug zur Natur. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch höchsten Komfort: Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen, Ihr Fahrzeug parkt sicher auf dem eigenen Duplex-Tiefgaragenstellplatz, und zusätzliche Abstellräume sowie ein Kellerabteil sorgen für die nötige Struktur im exklusiven Alltag.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, nicht nur ein Gebäude zu bewohnen, sondern Teil eines bewohnbaren Kunstwerks zu werden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in de

Ausstattung +++ Architektur von Weltrang: Exklusive Planung und Designsprache durch den STAR-Architekten Hadi Teherani. +++ Umbau zu einer Dreizimmerwohnung möglich +++ Imposantes Raumgefühl: Außergewöhnliche Deckenhöhen (2,70 m) für ein luftiges Loft-Ambiente. +++ Skulpturale Ästhetik: Charakteristische Sichtbetontreppe als markantes Designelement im Wohnraum. +++ Innovative Fenstertechnik: Hochwertige & raumhohe Aluminium-Fenstersysteme mit verklebten Glasscheiben. Exklusive ca. 23 % Verspiegelung für optimale Privatsphäre bei maximalem Lichteinfall. +++ Integrierte Fensterfalzlüfter für ein gesundes Raumklima bei geschlossenen Fenstern. +++ Edle Materialien: Durchgehend verlegter, nachhaltiger Bambus-Parkettboden für eine warme, moderne Atmosphäre. +++ Gourmet-Küche (im Kaufpreis enthalten): Design-Einbauküche der Premiummarke ALNO. Hochwertige Geräteausstattung von Bosch. Luxuriöse Arbeitsplatte und Rückwand aus echtem Marmor. +++ Professioneller Dunstabzug mit direkter Außenführung. +++ Komfort & Parken: Inklusive eines sicheren Duplex-Tiefgaragenstellplatzes. +++ Zentrale Schließanlage (nur ein Schlüssel notwendig)

Lage Das Herz der Metropole im Takt der Welt Stellen Sie sich vor, Sie erwachen über den Dächern einer Stadt, die niemals stillsteht. Frankfurt am Main ist kein bloßer Wohnort – es ist ein Versprechen. Als einzige Stadt Deutschlands, die eine echte Skyline ihr Eigen nennt, ist sie das Sinnbild für Aufstieg, Ambition und internationale Größe. Doch hinter der gläsernen Fassade der Finanzwelt verbirgt sich eine Seele aus Geschichte und Savoir-vivre.

Wer sich für Frankfurt entscheidet ganz gleich, ob Geschäftsleute als Zweitwohnsitz oder Dauerbewohner, wählt die Souveränität kurzer Wege. Hier, im geografischen Herzen Europas, verdichtet sich alles, was das moderne Leben ausmacht: Die Exzellenz der Goethestraße, die kulinarische Vielfalt des Westends und die kulturelle Tiefe des Museumsufers. In Frankfurt ist man nicht einfach „in einer Stadt“ – man ist am Puls der globalen Vernetzung. Es ist dieser seltene Ort, an dem Sie morgens ein Business-Meeting in London führen und pünktlich zum Abendessen wieder den Blick auf die Main-Metropole genießen können.

Ein Logenplatz auf der Frankenallee Wenn Frankfurt die Bühne ist, dann ist die Frankenallee Ihr privater Logenplatz. Wer die Allee entlangschreitet, spürt sofort den Kontrast zur hektischen Betriebsamkeit der City. Wie ein grüner Strom zieht sich der prächtige Boulevard durch das Viertel und schenkt der Umgebung eine fast herrschaftliche Ruhe und Weite. Es ist ein Ort der Metamorphose: Wo einst industrielle Pionierarbeit geleistet wurde, ist heute ein urbanes Refugium für Ästheten entstanden.

Die wahre Magie dieser Lage offenbart sich in ihrer strategischen Brillanz. Nur wenige Augenblicke trennen Ihr Loft von der architektonischen Wucht des Hauptbahnhofs. Dieser ist weit mehr als ein Verkehrsknotenpunkt – er ist Ihr Tor zur Welt. Für den Kosmopoliten bedeutet diese Nachbarschaft die ultimative Freiheit: Ohne die Zwänge des Stadtverkehrs sind Sie innerhalb von Minuten am Gleis, bereit für den nächsten Kontinent oder das nächste Meeting. Es ist dieser Luxus der Zeit, der die Frankenallee so begehrenswert macht.

Die Geschichte einer Entscheidung Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in der City nach Hause zurückkehren. Während die Lichter der Wolkenkratzer hinter Ihnen aufleuchten, biegen Sie in die Frankenallee ein. Das Licht bricht sich in den Baumkronen des Boulevards, und das geschäftige Treiben der Weltstadt weicht einer exklusiven Geborgenheit. Sie betreten Ihre Eigentumswohnung und entfalten hier Ihr persönliches Narrativ von modernem Luxus.

Sie erwerben nicht bloß eine Eigentumswohnung in der Frankenallee sondern ein Teil der Kunst des STAR-Architekten Hadi Teherani und schreiben somit das nächste Kapitel Ihrer eigenen Geschichte, das künftig ein hohes Wertsteigerungspotenzial aufweisen wird. Es ist die Geschichte von jemandem, der das Beste aus zwei Welten verlangt: Die unbändige Energie Frankfurts und die ästhetische Ruhe eines der schönsten Boulevards der Stadt. Hier, in der Frankenallee, ist die Zukunft bereits angekommen.

Sonstiges Hinweis zur Geldwäscheprävention: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als Privatperson handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre lang aufbewahren muss. Wir bitten Sie daher um Ihr Verständnis für diese gesetzliche Maßnahme.

Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie basieren auf den Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Inhalte. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Wenn Architektur zur Skulptur wird! Es gibt Immobilien, die man bewohnt – und es gibt solche, die man erlebt. Dieses außergewöhnliche Architekturjuwel in der Frankenallee gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Entworfen von der Hand des STAR-Architekten Hadi Teherani, ist dieses Objekt weit mehr als eine Zweizimmerwohnung; es ist ein Statement für zeitlose Ästhetik und präzise Raumkomposition. Die Wohnung bietet auch Potenzial für den Umbau in eine attraktive Dreizimmerwohnung. Ein Entree voller Charakter! Schon beim Betreten der ca. 98,57 m² großen Maisonette-Einheit wird deutlich, dass hier Licht und Raum neu definiert wurden. Ihr Blick fällt unweigerlich auf das Herzstück: die markante Sichtbetontreppe. Als skulpturales Element verbindet sie die zwei Ebenen und verkörpert die unverkennbare Handschrift Teheranis – roh, ehrlich und doch von vollendeter Eleganz. Mit einer imposanten Geschosshöhe von 2,70 Metern atmet jeder Raum Freiheit und unterstreicht den urbanen Loft-Charakter und erstrahlt in vollem Glanz. Die Symbiose aus Wärme und Präzision! Während Ihre Schritte über den edlen Bambusboden gleiten, der den Räumen eine natürliche Wärme verleiht, bilden die kühlen Betonelemente einen stilvollen Kontrast. Die Fassade selbst ist ein technologisches Meisterwerk: Hochwertige Aluminiumfenster mit verspiegelten Glasscheiben sorgen nicht nur für eine monolithische Optik, sondern garantieren durch eine ca. 23-prozentige Sichtreflexion Ihre absolute Privatsphäre, ohne den Blick auf den Boulevard einzuschränken. Dank integrierter Fensterfalzlüfter genießen Sie zudem jederzeit ein perfektes Raumklima – Design und Funktion in vollkommener Harmonie. Kulinarik trifft Marmor! Im Zentrum Ihres neuen Alltags steht die maßgefertigte Küche des Traditionsherstellers ALNO. Hier verschmelzen erstklassige Bosch-Geräte mit luxuriösen Details: Arbeitsplatte und Rückwand aus exquisitem Marmor setzen optische Highlights, während der Dunstabzug mit direkter Außenführung diskret im Hintergrund arbeitet. Es ist der ideale Ort, um Gäste zu empfangen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Küchenzeile lässt sich mit raumhohen Glaselementen schließen, sodass ein neuer Raum zum Verweilen entsteht, um das gesellschaftliche Miteinander zu genießen, entsteht. Ein Rückzugsort der Stille und diskreter Ästhetik! Wenn Sie die Dynamik der Metropole hinter sich lassen möchten, erwartet Sie im Erdgeschoss Ihr ganz privates Fenster zur Ruhe: Ein eleganter Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Von hier aus genießen Sie den freien Blick in den meisterhaft komponierten Innenhof des Ensembles – eine grüne Oase, die zwar exklusiv der ästhetischen Betrachtung dient und nicht begangen wird, dadurch aber eine dauerhafte visuelle Ruhe garantiert. Die Architektur bietet Ihnen hier ein Höchstmaß an Diskretion: Der Balkon wird von zwei markanten Sichtschutzelementen eingerahmt, die tief in die Gebäudestruktur integriert sind. Diese architektonischen „Flügel“ wirken wie ein schützender Rahmen, der neugierige Blicke kunstvoll abschirmt und gleichzeitig die klare, skulpturale Formensprache Teheranis unterstreicht. Es ist der ideale Ort, um bei geöffneter Tür die frische Luft zu genießen und den Blick in den ruhigen Hof schweifen zu lassen, während Sie sich in Ihrer privaten Sphäre absolut geborgen fühlen. Hier tanken Sie nach einem anspruchsvollen Tag neue Kraft – geschützt, exklusiv und mit direktem Bezug zur Natur. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch höchsten Komfort: Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen, Ihr Fahrzeug parkt sicher auf dem eigenen Duplex-Tiefgaragenstellplatz, und zusätzliche Abstellräume sowie ein Kellerabteil sorgen für die nötige Struktur im exklusiven Alltag. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, nicht nur ein Gebäude zu bewohnen, sondern Teil eines bewohnbaren Kunstwerks zu werden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in de Ausstattung +++ Architektur von Weltrang: Exklusive Planung und Designsprache durch den STAR-Architekten Hadi Teherani. +++ Umbau zu einer Dreizimmerwohnung möglich +++ Imposantes Raumgefühl: Außergewöhnliche Deckenhöhen (2,70 m) für ein luftiges Loft-Ambiente. +++ Skulpturale Ästhetik: Charakteristische Sichtbetontreppe als markantes Designelement im Wohnraum. +++ Innovative Fenstertechnik: Hochwertige & raumhohe Aluminium-Fenstersysteme mit verklebten Glasscheiben. Exklusive ca. 23 % Verspiegelung für optimale Privatsphäre bei maximalem Lichteinfall. +++ Integrierte Fensterfalzlüfter für ein gesundes Raumklima bei geschlossenen Fenstern. +++ Edle Materialien: Durchgehend verlegter, nachhaltiger Bambus-Parkettboden für eine warme, moderne Atmosphäre. +++ Gourmet-Küche (im Kaufpreis enthalten): Design-Einbauküche der Premiummarke ALNO. Hochwertige Geräteausstattung von Bosch. Luxuriöse Arbeitsplatte und Rückwand aus echtem Marmor. +++ Professioneller Dunstabzug mit direkter Außenführung. +++ Komfort & Parken: Inklusive eines sicheren Duplex-Tiefgaragenstellplatzes. +++ Zentrale Schließanlage (nur ein Schlüssel notwendig) Lage Das Herz der Metropole im Takt der Welt Stellen Sie sich vor, Sie erwachen über den Dächern einer Stadt, die niemals stillsteht. Frankfurt am Main ist kein bloßer Wohnort – es ist ein Versprechen. Als einzige Stadt Deutschlands, die eine echte Skyline ihr Eigen nennt, ist sie das Sinnbild für Aufstieg, Ambition und internationale Größe. Doch hinter der gläsernen Fassade der Finanzwelt verbirgt sich eine Seele aus Geschichte und Savoir-vivre. Wer sich für Frankfurt entscheidet ganz gleich, ob Geschäftsleute als Zweitwohnsitz oder Dauerbewohner, wählt die Souveränität kurzer Wege. Hier, im geografischen Herzen Europas, verdichtet sich alles, was das moderne Leben ausmacht: Die Exzellenz der Goethestraße, die kulinarische Vielfalt des Westends und die kulturelle Tiefe des Museumsufers. In Frankfurt ist man nicht einfach „in einer Stadt“ – man ist am Puls der globalen Vernetzung. Es ist dieser seltene Ort, an dem Sie morgens ein Business-Meeting in London führen und pünktlich zum Abendessen wieder den Blick auf die Main-Metropole genießen können. Ein Logenplatz auf der Frankenallee Wenn Frankfurt die Bühne ist, dann ist die Frankenallee Ihr privater Logenplatz. Wer die Allee entlangschreitet, spürt sofort den Kontrast zur hektischen Betriebsamkeit der City. Wie ein grüner Strom zieht sich der prächtige Boulevard durch das Viertel und schenkt der Umgebung eine fast herrschaftliche Ruhe und Weite. Es ist ein Ort der Metamorphose: Wo einst industrielle Pionierarbeit geleistet wurde, ist heute ein urbanes Refugium für Ästheten entstanden. Die wahre Magie dieser Lage offenbart sich in ihrer strategischen Brillanz. Nur wenige Augenblicke trennen Ihr Loft von der architektonischen Wucht des Hauptbahnhofs. Dieser ist weit mehr als ein Verkehrsknotenpunkt – er ist Ihr Tor zur Welt. Für den Kosmopoliten bedeutet diese Nachbarschaft die ultimative Freiheit: Ohne die Zwänge des Stadtverkehrs sind Sie innerhalb von Minuten am Gleis, bereit für den nächsten Kontinent oder das nächste Meeting. Es ist dieser Luxus der Zeit, der die Frankenallee so begehrenswert macht. Die Geschichte einer Entscheidung Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in der City nach Hause zurückkehren. Während die Lichter der Wolkenkratzer hinter Ihnen aufleuchten, biegen Sie in die Frankenallee ein. Das Licht bricht sich in den Baumkronen des Boulevards, und das geschäftige Treiben der Weltstadt weicht einer exklusiven Geborgenheit. Sie betreten Ihre Eigentumswohnung und entfalten hier Ihr persönliches Narrativ von modernem Luxus. Sie erwerben nicht bloß eine Eigentumswohnung in der Frankenallee sondern ein Teil der Kunst des STAR-Architekten Hadi Teherani und schreiben somit das nächste Kapitel Ihrer eigenen Geschichte, das künftig ein hohes Wertsteigerungspotenzial aufweisen wird. Es ist die Geschichte von jemandem, der das Beste aus zwei Welten verlangt: Die unbändige Energie Frankfurts und die ästhetische Ruhe eines der schönsten Boulevards der Stadt. Hier, in der Frankenallee, ist die Zukunft bereits angekommen. Sonstiges Hinweis zur Geldwäscheprävention: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als Privatperson handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre lang aufbewahren muss. Wir bitten Sie daher um Ihr Verständnis für diese gesetzliche Maßnahme. Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie basieren auf den Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. 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