Leben auf dem Land - Raum zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25355

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

159 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

1.566 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Herzstück des Hauses ist das große, helle Wohnzimmer mit Kamin, das eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer.

Die Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein weiteres Duschbad mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben sind die geschlossene Terrasse und der Garten, die zum Entspannen im Freien einladen. Auf dem Hof befinden sich zudem mehrere Garagen- und Lagergebäude, die vielseitig genutzt werden können – beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzliche Abstellfläche. Eine große Wiese rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Ausstattung

Flur
Helles, großes Wohnzimmer mit Kamin
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer
Vollbad mit separater Dusche, Bidet und Handtuchheizkörper
Weiteres Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Außenjalousien an den Fenstern
Geschlossene Terrasse
Gemeinschaftlich nutzbarer Garten
Diverse Garagen- und Lagergebäude auf dem Hof
Große Wiesenfläche

Lage Heede ist eine kleine, ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Der Ort liegt nordöstlich von Elmshorn und in der Nähe von Barmstedt inmitten der typischen Geestlandschaft Schleswig-Holsteins. Charakteristisch für Heede sind weitläufige Grünflächen, Heide- und Waldgebiete sowie die ruhige dörfliche Atmosphäre.

Die Gemeinde zählt rund 700 Einwohner und bietet vor allem naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Landwirtschaft prägt bis heute das Ortsbild, gleichzeitig entwickelt sich ein kleines Gewerbegebiet. Besonders beliebt ist das Naherholungsgebiet „Heeder Tannen“, das mit seinen Waldflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.

Durch die Nähe zur A23 und zur Stadt Hamburg verbindet Heede ruhiges Landleben mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren. Die Gemeinde eignet sich besonders für Menschen, die eine naturnahe Wohnlage in familiärer Umgebung schätzen.

Sonstiges Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de.

Objektbeschreibung Diese Erdgeschosswohnung bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Selbstständige oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Herzstück des Hauses ist das große, helle Wohnzimmer mit Kamin, das eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer. Die Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein weiteres Duschbad mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die geschlossene Terrasse und der Garten, die zum Entspannen im Freien einladen. Auf dem Hof befinden sich zudem mehrere Garagen- und Lagergebäude, die vielseitig genutzt werden können – beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzliche Abstellfläche. Eine große Wiese rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Ausstattung - Flur - Helles, großes Wohnzimmer mit Kamin - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Arbeitszimmer - Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer - Vollbad mit separater Dusche, Bidet und Handtuchheizkörper - Weiteres Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - Außenjalousien an den Fenstern - Geschlossene Terrasse - Gemeinschaftlich nutzbarer Garten - Diverse Garagen- und Lagergebäude auf dem Hof - Große Wiesenfläche Lage Heede ist eine kleine, ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Der Ort liegt nordöstlich von Elmshorn und in der Nähe von Barmstedt inmitten der typischen Geestlandschaft Schleswig-Holsteins. Charakteristisch für Heede sind weitläufige Grünflächen, Heide- und Waldgebiete sowie die ruhige dörfliche Atmosphäre. Die Gemeinde zählt rund 700 Einwohner und bietet vor allem naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Landwirtschaft prägt bis heute das Ortsbild, gleichzeitig entwickelt sich ein kleines Gewerbegebiet. Besonders beliebt ist das Naherholungsgebiet „Heeder Tannen“, das mit seinen Waldflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Durch die Nähe zur A23 und zur Stadt Hamburg verbindet Heede ruhiges Landleben mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren. Die Gemeinde eignet sich besonders für Menschen, die eine naturnahe Wohnlage in familiärer Umgebung schätzen. Sonstiges Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de.

Ausstattung

2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Stellplätze: 2
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 159 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1930
Energieklasse: G
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €): 1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €): 946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €): 828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 200 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Leben auf dem Land - Raum zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen

Beschreibung

Ausstattung