Unsaniertes Mehrfamilienhaus in Magdeburg

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Magdeburg · 39122

Kaufpreis

550.000 €

Zimmer

Bäder

575 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

957 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das leerstehende Mehrfamilienhaus verfügt über zwei separate Eingänge und bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Revitalisierung. Durch Vandalismusschäden besteht Sanierungsbedarf insbesondere in den Bereichen Heizung, Sanitär und Elektroinstallation. Teilbereiche wie Wände, Fußböden, Türen und Treppenanlagen wurden bereits teilweise erneuert. Ein Objekt mit großem Potenzial zur individuellen Neugestaltung – überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung.

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Südlage im beliebten Magdeburger Stadtteil Salbke. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit schneller Anbindung an Bus und Straßenbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie die Elbe befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit. Kaufpreis ist VB. Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Charmantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial: Das teilmodernisierte Objekt umfasst ca. 11 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler oder Bestandshalter mit Blick auf nachhaltige Wertsteigerung. Ausstattung Das leerstehende Mehrfamilienhaus verfügt über zwei separate Eingänge und bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Revitalisierung. Durch Vandalismusschäden besteht Sanierungsbedarf insbesondere in den Bereichen Heizung, Sanitär und Elektroinstallation. Teilbereiche wie Wände, Fußböden, Türen und Treppenanlagen wurden bereits teilweise erneuert. Ein Objekt mit großem Potenzial zur individuellen Neugestaltung – überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Südlage im beliebten Magdeburger Stadtteil Salbke. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit schneller Anbindung an Bus und Straßenbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie die Elbe befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit. Kaufpreis ist VB. Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten.