Mitten im wunderschönen Sieber

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Osterode Am Harz Kreis, Niedersachsen · 37412

Kaufpreis

95.000 €

Zimmer

Bäder

114 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

833 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1069679

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1995 präsentiert sich als ideale Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Mit ca. 114 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, bietet das Objekt reichlich Platz für Familien, Paare oder die Vermietung.

Insgesamt stehen 6 Zimmer, darunter 6 mögliche Schlafzimmer, zur Verfügung. Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – sowie ein Gäste-WC sorgen für komfortables Wohnen. Die vorhandene Einbauküche und die vollständige Möblierung (inkl. Waschmaschine etc.) erleichtern einen schnellen und unkomplizierten Einzug oder eine direkte Vermietung.

Besonders attraktiv sind die beiden Außenbereiche: Eine modernisierte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während der Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Kunststofffenster in Holzoptik (doppelt verglast) unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus bietet praktische Parkmöglichkeiten.

Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1995. Ein Austausch wird empfohlen und kann in die individuelle Planung des Käufers einfließen. Der Kamin aus dem Baujahr ist ein weiterer Pluspunkt für gemütliche Wohnatmosphäre.

Das Haus steht auf keinem eigenen Grundstück, eignet sich jedoch hervorragend als komfortables Zuhause oder solide Kapitalanlage.

Hinweis zum Inventar:

Das Objekt kann inklusive Möbeln und Inventar erworben werden. Der ausgeschriebene Kaufpreis von 99.000 € bezieht sich auf die Immobilie ohne Inventar. Für die Übernahme der Einrichtung wird ein separater Abschlag vereinbart – dies erfolgt nach Absprache.

Ausstattung

Gepflegtes Reihenmittelhaus aus 1995 – sofort bezugsfertig
6 Zimmer / 6 Schlafzimmer – ideal für Familien oder Vermietung
Moderne Terrasse & Balkon – tolle Außenbereiche zum Entspannen
Möbliert inkl. Einbauküche – Inventar optional gegen Aufpreis
Stellplatz direkt vor dem Haus – komfortable Parksituation

Lage Lage: Attraktive Lage in Herzberg am Harz mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Investoren Bildung und Betreuung: Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit Nahversorgung: Ein Supermarkt in 9 km Entfernung und eine Apotheke in 9 km Entfernung für Besorgungen des Alltags Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1069679 Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1995 präsentiert sich als ideale Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Mit ca. 114 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, bietet das Objekt reichlich Platz für Familien, Paare oder die Vermietung. Insgesamt stehen 6 Zimmer, darunter 6 mögliche Schlafzimmer, zur Verfügung. Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – sowie ein Gäste-WC sorgen für komfortables Wohnen. Die vorhandene Einbauküche und die vollständige Möblierung (inkl. Waschmaschine etc.) erleichtern einen schnellen und unkomplizierten Einzug oder eine direkte Vermietung. Besonders attraktiv sind die beiden Außenbereiche: Eine modernisierte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während der Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Kunststofffenster in Holzoptik (doppelt verglast) unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus bietet praktische Parkmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1995. Ein Austausch wird empfohlen und kann in die individuelle Planung des Käufers einfließen. Der Kamin aus dem Baujahr ist ein weiterer Pluspunkt für gemütliche Wohnatmosphäre. Das Haus steht auf keinem eigenen Grundstück, eignet sich jedoch hervorragend als komfortables Zuhause oder solide Kapitalanlage. Hinweis zum Inventar: Das Objekt kann inklusive Möbeln und Inventar erworben werden. Der ausgeschriebene Kaufpreis von 99.000 € bezieht sich auf die Immobilie ohne Inventar. Für die Übernahme der Einrichtung wird ein separater Abschlag vereinbart – dies erfolgt nach Absprache. Ausstattung + Gepflegtes Reihenmittelhaus aus 1995 – sofort bezugsfertig + 6 Zimmer / 6 Schlafzimmer – ideal für Familien oder Vermietung + Moderne Terrasse & Balkon – tolle Außenbereiche zum Entspannen + Möbliert inkl. Einbauküche – Inventar optional gegen Aufpreis + Stellplatz direkt vor dem Haus – komfortable Parksituation Lage Lage: Attraktive Lage in Herzberg am Harz mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Investoren Bildung und Betreuung: Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit Nahversorgung: Ein Supermarkt in 9 km Entfernung und eine Apotheke in 9 km Entfernung für Besorgungen des Alltags Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.