Einfamilienhaus in gewachsener Wohnlage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74538

Kaufpreis

248.000 €

Zimmer

Bad

144 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

1.722 €

pro m²

Beschreibung

Besonders hervorzuheben sind der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, die überdachte Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich, sowie der Garten mit Gartenhütte. Eine Garage mit darüberliegender Terrasse und ein zusätzlicher Carport hinter dem Haus sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.

Raumaufteilung Untergeschoss:

Flur, Kellerraum, Kellerraum/Waschküche mit Außentreppe und direktem Zugang zum Garten
Gewölbekeller
Heizraum mit Gas-Zentralheizung

Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC
Küche mit Einbauküche
Offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direkter Zugang zur überdachten Terrasse

Dachgeschoss:

Diele und Flur
Drei Schlafräume: Elternschlafzimmer mit direktem Balkonzugang, zwei Schlafräume mit direkten Abstellräumen unter der Dachschräge
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

Bühne/Dachboden:

Über eine Zugleiter erreichbar und bietet zusätzliche Abestellfläche

Ausstattung:

Gas-Zentralheizung mit zusätzlichem Kaminofen im Wohnbereich
Kunststoff-Isolierglasfenster
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Kork und Teppich
Garage mit darüberliegender überdachter Terrasse
Balkon im Dachgeschoss
Zusätzlicher Carport hinter dem Haus
Garten mit Gartenhütte

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine Wohnlage, die familienfreundliche Raumaufteilung sowie die naturnahe Umgebung.

Die Immobilie ist sofort verfügbar!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Garage Carport
Einbauküche
Holz-/Schwedenofen

Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Westheim, einem Teilort der Gemeinde Rosengarten. Durch die zentrale Lage zwischen den Städten Gaildorf und Schwäbisch Hall und die unmittelbare Nähe zur Natur des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald leben Sie in Rosengarten stadtnah in reizvoller Landschaft. Die Gemeinde verfügt über eine ausgewogene Vielfalt an sozialen und kulturellen Einrichtungen. Das intakte Vereins- und Kirchenleben zeichnen die Gemeinde Rosengarten besonders aus.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Rosengarten im Ortsteil Westheim, auf einem leicht am Hang gelegenen Grundstück mit einer Fläche von 611 m². Die Wohnfläche von rund 144 m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Besonders hervorzuheben sind der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, die überdachte Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich, sowie der Garten mit Gartenhütte. Eine Garage mit darüberliegender Terrasse und ein zusätzlicher Carport hinter dem Haus sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Raumaufteilung Untergeschoss: - Flur, Kellerraum, Kellerraum/Waschküche mit Außentreppe und direktem Zugang zum Garten - Gewölbekeller - Heizraum mit Gas-Zentralheizung Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC - Küche mit Einbauküche - Offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direkter Zugang zur überdachten Terrasse Dachgeschoss: - Diele und Flur - Drei Schlafräume: Elternschlafzimmer mit direktem Balkonzugang, zwei Schlafräume mit direkten Abstellräumen unter der Dachschräge - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC Bühne/Dachboden: - Über eine Zugleiter erreichbar und bietet zusätzliche Abestellfläche Ausstattung: - Gas-Zentralheizung mit zusätzlichem Kaminofen im Wohnbereich - Kunststoff-Isolierglasfenster - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Kork und Teppich - Garage mit darüberliegender überdachter Terrasse - Balkon im Dachgeschoss - Zusätzlicher Carport hinter dem Haus - Garten mit Gartenhütte Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine Wohnlage, die familienfreundliche Raumaufteilung sowie die naturnahe Umgebung. Die Immobilie ist sofort verfügbar! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage Carport - Einbauküche - Holz-/Schwedenofen Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Westheim, einem Teilort der Gemeinde Rosengarten. Durch die zentrale Lage zwischen den Städten Gaildorf und Schwäbisch Hall und die unmittelbare Nähe zur Natur des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald leben Sie in Rosengarten stadtnah in reizvoller Landschaft. Die Gemeinde verfügt über eine ausgewogene Vielfalt an sozialen und kulturellen Einrichtungen. Das intakte Vereins- und Kirchenleben zeichnen die Gemeinde Rosengarten besonders aus.